В целях обеспечения реализации государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2019 № 26/583-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
Председатель
Правительства области А.А.Смекалин
УТВЕРЖДЁН
постановлением Правительства
Ульяновской области
Социальная выплата может быть использована соинвесторами для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность соинвестора в случае, если он является членом кооператива и для него кооперативом приобретено данное жилое помещение.
В случае смерти соинвестора его очерёдность в реестре сохраняется за наследниками.
В случае если в договоре, подтверждающем возникновение правоотношений между соинвестором и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения соинвестору (далее – Договор), указаны соинвесторы, которые
на дату заключения Договора являлись членами одной семьи, то социальная выплата предоставляется одному из соинвесторов по выбору соинвесторов.
Если соинвесторами, которые на дату заключения Договора являлись членами одной семьи, заключено несколько Договоров, то социальная выплата предоставляется одному соинвестору по одному Договору.
Если одним соинвестором заключено несколько Договоров, то социальная выплата предоставляется соинвестору по одному из Договоров по выбору соинвестора.
Свидетельство является документом строгой отчётности.
Основанием для отказа в выдаче Свидетельства является отсутствие в областном бюджете Ульяновской области бюджетных ассигнований, направляемых на предоставление социальных выплат, по состоянию на день подачи соинвестором заявления.
Не допускается приобретение жилого помещения, в результате которого соинвестор в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Не допускается приобретение жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном в соответствии с приказом № 560/пр проблемным объектом.
В случае направления средств, предоставленных в качестве социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома, соинвестор одновременно с документами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, предоставляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуаль-ного жилищного строительства:
уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства;
уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В случае направления средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома соинвестор, получивший Свидетельство, одновременно с документами, указанными в абзацах первом и втором настоящего пункта, представляет:
копию кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставленный ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержат обязательство, обеспеченное ипотекой).
В случае направления средств социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере соинвестор одновременно с документами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, представляет:
договор паенакопления;
документы, подтверждающие оплату паевых взносов.
В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредитам (займам), в том числе ипотечным, соинвестор, получивший Свидетельство, одновременно с документами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, представляет:
копию кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения;
справку кредитора (займодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке (если предоставленный ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержат обязательство, обеспеченное ипотекой).
В договоре о приобретении жилого помещения указываются реквизиты Свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство).
В случае направления средств социальной выплаты в счёт оплаты договора участия в долевом строительстве или договора переуступки прав требования по договору участия в долевом строительстве соинвестор, получивший Свидетельство, представляет копию договора участия в долевом строительстве или копию договора переуступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, прошедших государственную регистрацию в установленном порядке.
1) предоставление соинвестору социальной выплаты;
2) отказ соинвестора от предоставления социальной выплаты.
_________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Порядку
|
_________________________________ |
|
_________________________________ |
|
_________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество (последнее – при его наличии) руководителя органа, осуществляющего выдачу свидетельства) |
|
от гражданина(ки) ________________ |
|
_________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее – |
|
проживающего(ей) по адресу: _______ |
|
_________________________________ (почтовый адрес места жительства) |
|
_________________________________
|
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче свидетельства о предоставлении
единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения
Прошу выдать мне,_______________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее – при его наличии)
____________________________________________________________________,
паспорт: серия ____________ № __________, выданный ____________________
____________________________________________ ____ ___________ ______ г.,
свидетельство о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
Согласен(на) с исключением меня из числа граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _____________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _____________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _____________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
С условиями получения и использования свидетельства на приобретение жилого помещения ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
______________________________ _____________ __________________
(фамилия, имя, отчество заявителя (последнее – (подпись) (дата)
при его наличии)
_______________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Порядку
____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
____ ____________ 202___ г.
СВИДЕТЕЛЬСТВО № ____
о предоставлении единовременной социальной выплаты
на приобретение жилого помещения
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее – при его наличии) гражданина – владельца свидетельства,
наименование, серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
____________________________________________________________________
является получателем единовременной социальной выплаты в размере _______
_____________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Вышеуказанные средства направляются уполномоченным органом для уплаты первоначального взноса (части первоначального взноса) продавцу жилого помещения, застройщику, являющемуся стороной договора участия в долевом строительстве, либо кредитной организации.
Настоящее свидетельство действует шесть месяцев с даты его выдачи.
Руководитель
уполномоченного органа _______________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
________________
Опубликовано 13.02.2020
Уважаемые пользователи информации!
Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.
Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).
В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).