Руководствуясь Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Ульяновской области (прилагается).
2. Рекомендовать лицам, ответственным за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме проводить утверждённые настоящим постановлением мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Министерству энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области осуществлять взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области с целью организации исполнения настоящего постановления.
4. Государственной жилищной инспекции Ульяновской области осуществлять контроль за исполнением лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, настоящего постановления.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Якунина А.И.
Губернатор – Председатель
Правительства области
С.И.Морозов
|
УТВЕРЖДЁН
|
ПЕРЕЧЕНЬ
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Ульяновской области
|
№ п/п |
Наименование |
Цель мероприятия |
Применяемые |
Возможные исполнители мероприятий |
Источник |
Характер |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
|
1.1. |
Установка коллективных (общедомовых) приборов учёта используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию |
Обеспечение учёта используемых энергетических ресурсов |
Приборы учёта используемых энергетических ресурсов |
Ресурсоснабжающие организации, специализированные организации |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, поверка узлов учёта, ремонт |
|
Система отопления | ||||||
|
1.2. |
Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления |
Рациональное использование тепловой энергии; |
Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
|
1.3. |
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления |
Рациональное использование тепловой энергии; |
Промывочные машины и реагенты |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
1.4. |
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
Рациональное использование тепловой энергии; |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
Система горячего водоснабжения | ||||||
|
1.5. |
Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
Рациональное использование тепловой энергии; |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
Система электроснабжения | ||||||
|
1.6. |
Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы |
Экономия электроэнергии; улучшение качества освещения |
Люминесцентные лампы, светодиодные лампы |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, протирка |
|
Дверные и оконные конструкции | ||||||
|
1.7. |
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей |
Снижение утечек тепла через двери подъездов; |
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
1.8. |
Установка дверей и заслонок в проёмах подвальных помещений |
Снижение утечек тепла через подвальные проёмы; |
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
1.9. |
Установка дверей и заслонок в проёмах чердачных помещений |
Снижение утечек тепла через проёмы чердаков; |
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
1.10. |
Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах |
Снижение инфильтрации через оконные блоки; |
Прокладки, полиуретановая пена и др. |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
|
Система отопления | ||||||
|
2.1. |
Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха |
Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; |
Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
|
2.2. |
Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением |
Обеспечение качества воды в системе отопления; |
Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
|
2.3. |
Замена трубопроводов и арматуры системы отопления |
Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; |
Современные предызолированные трубопроводы, арматура |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.4. |
Установка термостатических вентилей на радиаторах |
Повышение температурного комфорта в помещениях; |
Термостатические радиаторные вентили |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
|
2.5. |
Установка запорных вентилей на радиаторах |
Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); |
Шаровые запорные радиаторные вентили |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
|
Система горячего водоснабжения | ||||||
|
2.6. |
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС |
Рациональное использование тепловой энергии и воды; |
Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
|
2.7. |
Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС |
Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; |
Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
|
2.8. |
Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС |
Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; |
Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
|
2.9. |
Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС |
Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; |
Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
Система холодного водоснабжения | ||||||
|
2.10. |
Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС |
Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; |
Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
Система электроснабжения | ||||||
|
2.11. |
Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования |
Автоматическое регулирование освещённости; |
Датчики освещённости, датчики движения, оптико-акустические выключатели |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, настройка, ремонт |
|
Дверные и оконные конструкции | ||||||
|
2.12. |
Установка теплоотражающих плёнок на окна в подъездах |
Снижение потерь лучистой энергии через окна; |
Теплоотражающая плёнка |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.13. |
Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах |
Снижение потерь лучистой энергии через окна; |
Низкоэмиссионные стёкла |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.14. |
Замена оконных блоков |
Снижение инфильтрации через оконные блоки; |
Современные пластиковые стеклопакеты |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
Стеновые конструкции | ||||||
|
2.15. |
Утепление потолка подвала |
Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; |
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.16. |
Утепление пола чердака |
Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; |
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.17. |
Утепление кровли |
Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; |
Технологии утепления плоских крыш «По профнастилу» или «Инверсная кровля», |
Управляющая организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.18. |
Заделка межпанельных и компенсационных швов |
Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; |
Технология «Теплый шов», теплоизоляционные прокладки, мастика и др. |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.19. |
Гидрофобизация стен |
Уменьшение намокания и промерзания стен; |
Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
|
2.20. |
Утепление наружных стен |
Уменьшение промерзания стен; |
Технология «Вентилируемый фасад»; |
Энергосервисная организация |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
Примечания: 1. Применяемые сокращения: ИТП – индивидуальный тепловой пункт; ГВС – горячее водоснабжение; ХВС – холодное водоснабжение.
2. В пунктах 1.1, 2.1, 2.2, 2.7 и 2.8 конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей снабжение энергоресурсами.
____________________________
Опубликовано 25.05.2015
Уважаемые пользователи информации!
Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.
Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).
В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).