О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 09.06.2011 № 258-П

 

 

Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Ульяновской области от 09.06.2011 № 258-П «Об утверждении Порядка конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства  для заключения договора аренды нежилых помещений областного государственного учреждения «Ульяновский областной бизнес-инкубатор» и договора на оказание услуг областного государственного учреждения «Ульяновский областной бизнес-инкубатор»  следующие изменения:

1)  в заголовке  слова «областного государственного учреждения» заменить словами «областного государственного казённого учреждения»;

2)   в  пункте 1 слова «областного государственного учреждения» заменить словами «областного государственного казённого учреждения»;

3)  в  Порядке  конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды нежилых помещений областного государственного учреждения «Ульяновский областной бизнес-инкубатор» и договора на оказание услуг областного государственного учреждения «Ульяновский областной бизнес-инкубатор»:

а) в  заголовке слова «областного государственного учреждения» заменить словами «областного государственного казённого учреждения»;

б) в разделе 1:  

в абзаце первом пункта 1.1  слова  «областного государственного учреждения»  заменить словами «областного государственного казённого учреждения»;

пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. Договор аренды заключается на срок, указанный в поданной участником конкурсного отбора, c которым заключается договор, заявке на участие в конкурсном отборе  и в конкурсной документации. Максимальный срок предоставления имущественного объекта в аренду не должен превышать трёх лет. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурсного отбора, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.»;

пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

«1.6. Конкурсный отбор проводится по мере высвобождения помещений имущественного объекта, предназначенных для размещения арендаторов, не реже одного раза в месяц, по мере поступления заявок от субъектов малого предпринимательства.»;

в пункте 1.7 слова «областное государственное учреждение»  заменить словами «областное государственное казённое учреждение»;

пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

«1.8. Организатор конкурсного отбора осуществляет функции по проведению конкурсов, определению цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждению проекта договора аренды, проекта договора на оказание услуг бизнес-инкубирования, конкурсной документации, подписывает договор аренды  и договор на оказание услуг бизнес-инкубирования.»;

в) пункт 2.6 раздела 2 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае отсутствия кворума заседание Конкурсной комиссии переносится на дату, согласованную с членами Конкурсной комиссии.»;

г) в разделе 3:  

пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

«3.2. Не допускается размещение в имущественном объекте арендаторов, осуществляющих следующие виды деятельности, указанные в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей):

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке  автотранспортных средств;

распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание (кроме юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, организующих столовые для работников  бизнес-инкубатора  и компаний, размещённых в нём);

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.»;

пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

«3.3. Срок деятельности заявителя с момента государственной регистрации до момента подачи заявки не должен превышать трёх лет.»;

в пункте 3.4  слова  «областного государственного учреждения»  заменить словами «областного государственного казённого учреждения», слова «административные и» исключить;

пункт 3.6 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

«7) наличие задолженности у заявителя по уплате налоговых обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации.»;

д) в разделе 5:

 пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

«5.1. Извещение о проведении конкурсного отбора размещается на официальном сайте торгов организатором конкурсного отбора не менее чем за тридцать рабочих дней до дня окончания подачи заявок на участие  в конкурсном отборе.»;

подпункт 10 пункта 5.2   изложить в следующей редакции:

«10) указание на то, что участниками конкурсного отбора не могут быть заявители, осуществляющие следующие виды деятельности, указанные в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей):

финансовые, страховые услуги;

розничная/оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке  автотранспортных средств;

распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание (кроме юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, организующих столовые для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещённых в нём);

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.»;

е) подпункт 11 пункта 6.5 раздела 6 изложить в следующей редакции:

«11) срок, в течение которого должен быть подписан проект договора,
составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсном
отборе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе
в случае, если конкурсный отбор признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсном отборе либо признания участником конкурсного отбора только одного заявителя;»;

ж) в пункте 9.5 раздела 9:

подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурсного отбора выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) (представляется по инициативе заявителя).

Организатор конкурсного отбора самостоятельно запрашивает такие документы  (cведения, cодержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях  в десятидневный срок   в  рамках межведомственного информационного взаимодействия, если заявитель не представил их по собственной инициативе.»;

в абзаце седьмом подпункта «е» слово «основному» исключить;

дополнить подпунктом «ж» следующего содержания:

«ж) налоговую и бухгалтерскую отчётность, подтверждающую сумму  выручки от реализации товаров (работ, услуг) заявителя за предыдущий год,
с отметкой о сдаче в налоговые органы либо заявление о невозможности представить отчётность в связи с тем, что деятельность ещё не велась.»;

з) пункт 10.4 раздела 10 изложить в следующей редакции:

«10.4. Заявители или их  представители, действующие на основании доверенности, вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.»;

и) раздел 14 изложить в следующей редакции:

 

«14. Последствия признания конкурсного отбора

несостоявшимся

 

14.1. В случае, если конкурсный отбор  признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсном отборе либо признания участником конкурсного отбора только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсном отборе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурсного отбора, организатор конкурсного отбора обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсном отборе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурсного отбора.

14.2. В случае, если конкурсный отбор признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 14.1, организатор конкурсного отбора вправе объявить о проведении нового конкурсного отбора в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурсного отбора организатор конкурсного отбора вправе изменить условия конкурсного отбора.»;

к) в разделе 15:

пункт 15.2 изложить в следующей редакции:

«15.2. Областное государственное казённое учреждение «Ульяновский областной бизнес-инкубатор» обеспечивает арендатору оказание следующих основных услуг:

1)     осуществление технической эксплуатации здания (части здания)      бизнес-инкубатора;

2)     почтово-секретарские услуги;

3)     консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учёта, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

4)     доступ к информационным базам данных;

5)     подготовка учредительных документов и регистрация юридических лиц;

6)     маркетинговые и рекламные услуги;

7)     помощь в получении кредитов и банковских гарантий;

8)     поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнёрами;

9)      поддержка при решении административных и правовых проблем (составление типовых договоров);

10)   приобретение специализированной печатной продукции;

11)   повышение образовательного уровня в рамках предпринимательской деятельности;

12)   привлечение заказов для дозагрузки производственных мощностей малых промышленных предприятий;

13)   информационно-ресурсное обеспечение процессов внедрения новых технологий;

14)   информационно-ресурсное сопровождение действующих и создаваемых новых малых предприятий, деятельность которых направлена на обеспечение условий внедрения экологически безопасных технологических процессов.

Указанные услуги предоставляются на безвозмездной основе на основании договора на оказание услуг бизнес-инкубирования, заключённого одновременно с подписанием договора аренды, при соблюдении арендатором условий договора аренды.»;

пункт 15.3 дополнить абзацем следующего содержания:

 «Расторжение договора аренды влечёт расторжение договора на оказание услуг бизнес-инкубирования.»;

л) приложение № 1  к Порядку изложить в следующей редакции:

 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку

 

 

 

Председателю конкурсной  комиссии  по
проведению конкурсного  отбора  субъектов
малого предпринимательства для заключения
договора аренды  имущественного объекта  и
договора  на   оказание   услуг
бизнес-инкубирования

__________________________________________

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в конкурсном отборе

 

Ознакомившись с условиями  конкурсного  отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды имущественного объекта и договора на оказание услуг бизнес-инкубирования, заявитель _________________________________________________________представляет конкурсную документацию в соответствии с Порядком конкурсного отбора  субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды  нежилых   помещений  областного  государственного казённого учреждения  «Ульяновский  областной   бизнес-инкубатор»  и  договора  на  оказание  услуг  областного государственного  казённого учреждения  «Ульяновский  областной бизнес-инкубатор»  для  рассмотрения   конкурсной   комиссией   по  проведению  конкурсного  отбора субъектов   малого   предпринимательства  для  заключения  договора  аренды имущественного объекта и договора на оказание услуг бизнес-инкубирования.

Заявитель  подтверждает, что  вся  информация, содержащаяся  в заявке и  прилагаемых  к  ней  документах,  является подлинной  и не возражает против доступа  к  ней  всех лиц, участвующих в экспертизе и оценке представленных материалов.

Желаемая площадь: ___________ кв. м.

Нежилое помещение на ___ этаже, номер ______по плану техпаспорта.

Количество человек: ___________.

Приложение:

1) бизнес-план;

2) копии учредительных документов;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) (представляется заявителем по собственной  инициативе);

4) анкета:

для юридического лица – по форме согласно  приложению № 2 к Порядку;

для индивидуального предпринимателя – по форме согласно  приложе-нию № 3 к Порядку;

5) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

6) копия решения или приказа  о  назначении либо об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, либо доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности;

7) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

8) налоговая и бухгалтерская отчётность, подтверждающая сумму
выручки от реализации товаров (работ, услуг) заявителя за предыдущий год, с отметкой о сдаче в налоговые органы либо заявление о невозможности представить отчётность в связи с тем, что деятельность ещё не велась.

Заявитель гарантирует достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документах.

 

Руководитель организации (индивидуальный предприниматель)
	(подпись)		(расшифровка подписи)

 

 

Главный бухгалтер М.П. Дата»;
	(подпись)		(расшифровка подписи)

 

м) в заголовке приложения № 4 к Порядку слова «областного  государственного учреждения»  заменить словами «областного государственного казённого учреждения»;

н) в приложении № 5 к  Порядку:

в преамбуле слова «Областное государственное  учреждение»  заменить словами «Областное государственное казённое учреждение»;

пункт 2.1 раздела 2 изложить в следующей редакции: 

«2.1. Срок действия Договора устанавливается с ___ ______ 20__ года (даты подписания) по ___ _______ 20___ года (на срок по условиям конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды имущественного объекта и договора на оказание услуг бизнес-инкубирования).»;

в пункте 4.4 раздела 4:

подпункт 4.4.5 изложить в следующей редакции:

«4.4.5. Оплачивать коммунальные расходы (электроэнергия, водоотведение, теплоснабжение, канализация) за фактически  потреблённый  объём  на основании показаний приборов коммерческого учёта пропорционально арендуемым площадям. Эксплуатационные расходы (уборка мест общего пользования, вывоз мусора из мест общего пользования и очистка территории от снега) оплачивать пропорционально арендуемым площадям. Заключать договоры на оказание услуг связи с поставщиками.»;

подпункт 4.4.13 изложить в следующей редакции:

«4.4.13. Зарегистрировать Договор, заключённый на срок более года, и дополнительные соглашения к нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в течение одного месяца с даты подписания  Договора или изменений в Договор в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.»;

в пункте 10.1 раздела 10 слова «Областное  государственное  учреждение»  заменить словами «Областное государственное казённое учреждение»;

 в разделе 11 слово «ОГУ» заменить словом «ОГКУ»;

в приложении № 1 к Договору  слова «областное  государственное  учреждение»  заменить словами «областное государственное казённое учреждение», слово «ОГУ» заменить словом «ОГКУ».

 

 

Губернатор – Председатель
Правительства области
С.И.Морозов