О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 02.07.2009 № 256-П

Правительство Ульяновской области  п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Ульяновской области от 02.07.2009 № 256-П «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального  образования «город Ульяновск», режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон» следующие изменения:

1) в приложении № 1:

а) лист 4 картографического изображения (карты) границ зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск» изложить в следующей редакции:

Рис. см в Приложениях

б) раздел «Описание границ зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск» изложить в следующей редакции:

«Описание границ

зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»

 

Граница объединённой зоны охраны объектов культурного наследия (центральная часть города Ульяновска) проходит по красной линии ул. Тухачевского (в границах ул. Средний Венец и ул. Тухачевского), вдоль западного фасада объекта культурного наследия со стату­сом выявленного «Здание казарм Симбирского гарнизона» (ул. Тухачевского, 15), по западной границе территории бывшего военного училища связи вдоль ул. Радищева в северном направлении на расстояние около 70 м, далее по се­вер­ной границе территории бывшего училища связи до бровки волжского склона, вниз по склону до берега р. Волги, по береговой линии р. Волги (район речного порта), по ли­нии дороги вдоль территории речного порта, вверх по волжскому склону до пересечения с ул. Минаева, по красной линии ул. Александра Матросова (нечётная сторона) до пересечения с ул. Карла Либкнехта, по красной линии ул. Карла Либкнехта (чётная сторона) до пересечения с ул. 12 Сентября, по красной линии ул. 12 Сентября (чётная сторона) в границах ул. Карла Либкнехта и ул. Минаева, по ул. Минаева от ул. 12 Сентября до береговой линии р. Свияги, по берегу р. Свияги в границах ул. Минаева и ул. Карла Маркса, по северной границе ста­рого городского кладбища до перекрёстка ул. Карла Маркса и ул. Кооперативной, по юго-восточной границе старого городского кладбища (ул. Старосвияжский Пригород), до ул. Нижне-По­левой, до ул. Робеспьера, по красной линии ул. Робеспьера (нечётная сторона), по красной линии пер. Яковлева до пересечения с ул. Воробьёва, по красной ли­нии ул. Воробьёва (от пер. Яковлева до ул. Крымова), по красной линии ул. Крымова (нечётная сторона), по юго-восточной границе территории завода «Контактор», до ул. Марата, по крас­ной линии ул. Марата (нечётная сторона) в границах ул. Железной Дивизии (район Дамбы) и ул. Можайского, по красной линии ул. Островского (нечётная сторона) до пересечения с ул. Лесной, по красной линии ул. Лесной до пересе­чения с ул. Красноармейской, вдоль ул. Красноармейской (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м, по линии между ул. Красноармейской и ул. Радищева, по ул. Радищева вдоль се­верного фасада объекта культурного наследия со статусом выявленного «Зда­ние, где находился детский приют «Костёр» (ул. Радищева, 97), вдоль красной линии ул. Радищева (чётная сторона) с отступом на расстоянии около 20 м до прохода на ул. Средний Венец (вдоль здания средней школы № 4), по восточной (дворо­вой) границе участ­ков домов № 70-100 до пересечения с ул. Рылеева, вдоль красной линии ул. Ры­леева (нечётная сторона) с отступом на расстоянии около 20 м до пересе­чения с ул. Средний Венец, по красной линии ул. Средний Венец вдоль запад­ной границы парковой зоны до территории участка военного госпиталя (ул. Тухачевского, 46), по волжскому склону, по восточной границе территории быв­шего военного училища связи до ул. Тухачевского.

 

ТФ – объединённая территория объектов культурного наследия федерального значения «Здание Мемориального центра, сооружённое к 100-летию со дня ро­ждения Ленина Владимира Ильича» (далее – Мемориальный центр), «Дом, расположенный на предполагаемом месте несохранившегося флигеля, в котором родился В.И.Ленин», «Дом При­быловской, в котором жила семья Ульяновых в 1870-1871 годах», «Дом, в ко­тором жил Ленин Владимир Ильич с 1871 по 1875 гг.», «Скульптурная группа М.А.Ульянова с сыном Володей» (далее – Ленинский мемориальный комплекс).

Северо-восточная граница проходит вдоль северо-восточного фасада здания Мемориального центра с отступом на расстоянии около 52 м, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания на расстоянии около 34 м, юго-западная – вдоль юго-западного фасада на расстоянии около 105 м, северо-западная по линии тротуара ул. Советской (чётная сторона) в границах пл. 100-летия со дня рождения В.И.Ленина и б-ра Пластова.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Дом Языкова Николая Михайловича, в котором в 1833 году проездом из Петербурга в Оренбург останавливался А.С.Пушкин» (ул. Советская, 22).

Северо-восточная граница прохо­дит вдоль северо-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада с отступом на расстоянии около 15 м, юго-западная – вдоль юго-запад­ного фасада с отступом на расстоянии около 5 м, северо-западная – по линии тротуара ул. Советской со стороны северо-западного фасада зда­ния.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Зда­ние бывшей гимназии, в которой учился В.И.Ленин» (ул. Гимова, 1).

Юго-западная граница проходит по линии тротуара ул. Гимова вдоль юго-западного фасада здания, северо-западная – по линии тротуара ул. Со­ветской вдоль северо-запад­ного фасада здания, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада с отступом на расстоянии около 17 м, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Бюст И.Н.Ульянова» (б-р Новый Венец).

Граница проходит по границам площадки основания памятника.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Па­мятник Н.М.Карамзину».

Граница совпадает с границами Карамзинского сквера, проходит по линиям ог­раждения сквера со стороны ул. Коммунистической, ул. Советской, ул. Гимова, пл. 100-летия со дня рожде­ния В.И.Ленина.  

 

ТФ – объединённая территория объектов культурного наследия федерального значения «Здание Дворянского собрания, где в левом крыле находилась Карам­зинская библиотека, членом совета которой был Ульянов Илья Николаевич, а Ленин Владимир Ильич и члены семьи Ульяновых – активными читателями» (ул. Коммунистическая, 3/2) и «Бюст И.А.Гончарова».

Граница проходит по северо-западной, юго-западной и се­веро-восточной границам участка, где расположен объект культурного наследия федерального значения «Бюст И.А.Гончарова», по линии цоколя фасада юго-западного крыла здания бывшего Дворянского собрания по северо-восточной и юго-восточной границам участка, закреплённого за государственным учреждением культуры «Ульяновская областная на­учная библиотека имени В.И.Ленина» (ул. Коммунистическая, 3/2).

 

ТФ – объединённая территория объектов культурного наследия федерального значения «Здание Симбирской мужской классической гимназии, где учился Ленин Владимир Ильич в 1880-1887 гг.» (ул. Советская, 18/2, угол с ул. Ком­мунистической) и «Па­мятник Карлу Марксу».

Граница  проходит по юго-за­падной, юго-восточной, северо-восточной границам участка памятника, по линии тро­туара ул. Коммунисти­ческой вдоль северо-восточного фасада здания гимназии № 1 (ул. Советская, 18/2), по линии тротуара ул. Со­ветской вдоль северо-восточного фасада здания гимназии № 1, по территории дво­рового участка гимназии № 1.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Зда­ние пансиона Симбирской мужской классической гимназии, в котором Ленин Владимир Ильич неоднократно бывал у своих товарищей-одноклассников» (ул. Советская, 14).

Южная граница проходит вдоль южного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 5 м, западная – вдоль западного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 5 м, северная – вдоль северного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 10 м, восточная – по линии цоколя восточного фасада здания. 

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Па­мятник В.И.Ленину» (пл. Ленина).

Граница проходит вдоль линии сторон основания памятника с отступом на расстоянии около 17 м.

 

ТФ – объединённая территория объектов культурного наследия федерального значения «Здание Губернского правления» (б-р Новый Венец, 1) и «Дом-памят­ник писателю Ивану Александровичу Гончарову» (б-р Новый Венец, 3).

Граница проходит по линии тротуара б-ра Новый Венец вдоль юго-восточных фасадов зданий, по северо-восточной и северо-западной границам (дворовым) участков областных государственных бюджетных учреждений культуры «Ульяновский областной краеведческий му­зей имени И.А.Гончарова» и «Ульянов­ский областной художественный музей» (б-р Новый Венец, 3), федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновская сельскохозяйственная академия» (далее – Ульяновская сельскохозяйственная академия) (б-р Новый Венец, 1), по линии цоколя юго-восточного фасада зда­ния Ульяновской сельскохозяйственной академии.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Зда­ние бывшего кадетского корпуса» (ул. Советская, 7).

Граница проходит по ли­нии юго-восточного фасада здания, по южной границе участка, вдоль линии западного фасада здания с отступом на расстоянии около 3 м, вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Зда­ние Мариинской женской гимназии» (ул. Льва Толстого, 97).

Граница проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль сквера около здания гимназии, по линии тротуара ул. Льва Толстого вдоль южного фасада здания, по западной границе территории участка гимназии № 3.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жила семья Ульяновых в 1876-1878 гг.» (ул. Льва Толстого, 24).

Гра­ница проходит по линии цоколя северного фасада здания, вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 6 м, вдоль южного – с отступом на расстоянии около 5 м, вдоль запад­ного – с отступом на расстоянии около 10 м.

 

ТФ – объединённая территория объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жила семья Ульяновых в 1878-1887 гг.» (далее – усадьба Дома-музея В.И.Ленина) (ул. Ле­нина, 68) и объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Льва Толстого, 51).

Северная граница проходит по красной линии ул. Ленина вдоль домов № 68, 70, восточная –  по восточной границе усадьбы Дома-музея В.И.Ленина, южная – по линии ограждения вдоль дома № 51, западная – по западной границе усадьбы Дома-музея В.И.Ленина.

 

ТФ – объединённая территория объектов культурного наследия федерального значения «Дом Анаксагорова, в котором  в 1876-1877 гг. жила семья Ульяновых» (ул. Ленина, 90) и «Дом Костёркина, в котором жила семья Ульяновых в 1875-1876 гг.» (ул. Ленина, 92).

Северная граница проходит по линии тротуара ул. Ленина вдоль домов № 86-92, восточная – вдоль восточного фасада дома № 92 по ул. Ленина с отступом на расстоянии около 15 м, южная – по дворовым границам участков домов № 86-90 по ул. Ленина, западная – по западной границе участка дома № 86 по ул. Ленина.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Зда­ние начального женского училища, где работала учительницей В.П.Ушакова (Прушакевич), у которой в 1878-1879 гг. занимался Ленин Владимир Ильич перед поступлением в гимназию» (ул. Энгельса, 8).

Юго-западная и северо-западная  границы проходят по линии тротуара ул. Энгельса, северо-восточная – по линии цоколя северо-восточного фасада здания, юго-восточная – по юго-восточной границе территории музея «Народное образование Симбирской губернии в 70-80-х гг. XIX века» (ул. Энгельса, 6, 8).

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Па­мятник И.Н.Ульянову» (сквер им. И.Н.Ульянова, ул. 12 Сентября).

Граница проходит по границам площадки основания памятника.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Па­мятник гимназисту В.И.Ульянову» (пл. Привокзальная).

Границы проходят по границам площадки основания памятника с отступом на расстоянии около 15 м с южной и северной сторон, на расстоянии около 5 м с западной стороны, по линии основания восточной стороны площадки памятника.

 

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения «Па­мятник-беседка Гончарову Ивану Александровичу» (парк «Винновская роща»).

Граница проходит по границам площадки вокруг памятника.

 

ОЗФ – объединённая охранная зона объектов культурного наследия федераль­ного значения на участке ул. Ленина (дома № 19-41, 50а-104); на участке ул. Льва Толстого (дома № 39-77, 20-30) в границах ул. 12 Сентября и ул. Железной Дивизии, ул. Энгельса (дома № 6-10) – территория «мемориального квартала» Государствен­ного историко-мемориального музея-заповедника «Родина В.И.Ленина».

Граница зоны проходит от дома № 77 по ул. Льва Толстого по восточной границе участков домов № 73, 77 по ул. Льва Толстого, по восточ­ной границе участка евангелическо-лютеранской церкви (ул. Ленина, 100, 104) до проти­воположного угла ул. Ленина (угол с ул. Железной Дивизии), по восточной границе участка домов № 51, 53 по ул. Ленина, по красной линии ул. Энгельса (дома № 6-10), по дворовой границе участков домов № 19-41 по ул. Ленина, по красной линии ул. 12 Сентября до пересечения с ул. Архитектора Ливчака, по северной границе сквера «Колючий садик», по восточной границе участков до­мов № 2-6 по ул. Архитектора Ливчака, по красной линии ул. Льва Толстого, включая территории участков домов №  22, 24, 28, 30, до пересечения с ул. Же­лезной Дивизии (дом № 36 по ул. Льва Тол­стого), до противоположного угла ул. Льва Толстого (дом № 71), до дома № 77 по ул. Льва Толстого.

 

ОЗФ – объединённая охранная зона объектов культурного наследия федерального значения – территория сквера имени И.Н.Ульянова (ул. 12 Сентября). Участок ул. 12 Сен­тября в границах ул. Свияжской и ул. Ульяновской (территория бывшего Сим­бирского мужского Покровского монастыря).

Север­ная, восточная и южная границы зоны проходят по линии ограждения сквера, западная – по западной границе сквера.

 

ОЗФ – охранная зона объектов культурного наследия федерального значения на территории Ленинского мемориального комплекса – пл. 100-ле­тия со дня рождения В.И.Ленина, б-р Новый Венец, площадь В.И.Ленина, ул. Советская в границах ул. Ленина и б-ра Пластова.

Границы зоны проходят по ул. Советской от дома № 14 до пересечения с ул. Радищева, по линии тротуара ул. Радищева вдоль домов № 2-4, по северной гра­нице участка дома № 4, по крас­ной линии б-ра Пластова (нечётная сто­рона), по исторической границе бывшей усадьбы Карамзиных (ул. Пролетарская), по бровке волжского склона до площади 100-летия со дня рождения В.И.Ленина, по южной гра­нице участка Ленинского мемориального комплекса, по границам территорий объектов культурного наследия «Дом Язы­кова Николая Михайловича, в котором в 1833 году проездом из Петербурга в Оренбург останавливался А.С. Пушкин» (ул. Со­ветская, 22) и «Здание бывшей гимназии, в которой учился В.И.Ленин» (ул. Гимова, 1), по бровке волжского склона вдоль б-ра Новый Венец до южной гра­ницы площади В.И.Ленина, по линии северо-западной границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Памятник В.И.Ленину», по северо-западной границе территории объекта культурного на­следия «Здание Губернского правления» (б-р Новый Венец, 1) в сторону ул. Советской, по южной границе территории объекта культурного наследия федерального значения «Здание Симбирской мужской классической гимна­зии, где учился Ленин Владимир Ильич в 1880-1887 гг.» (ул. Советская, 18) до пересечения с ул. Советской.

 

ОЗФ – охранная зона объекта культурного наследия федерального значения «Здание бывшего кадетского корпуса» (ул. Советская, 7).

Границы зоны проходят по пер. Краснознамённому (переулок перекрыт со стороны ул. Гончарова и ул. Советской – ныне территория суворовского военного учи­лища), по тротуару ул. Советской вдоль домов № 4, 6, по северной границе территории объекта культурного наследия «Здание бывшего кадетского корпуса» (ул. Советская, 7).

 

ОЗФ – охранная зона объекта культурного наследия федерального значения «Памятник-беседка Гончарову Ивану Александровичу» (парк «Винновская роща»).  

Границы зоны проходят по окружности вокруг территории памятника с радиусом около 100 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Больница Красного Креста» (ул. Тухачевского, 46).

Северная граница зоны проходит по ул. Тухачевского с отступом от здания на расстоянии около 20 м, остальные границы проходят по территории участка: восточная – с отступом от здания на расстоянии около 15 м, южная – около 20 м, за­падная – около 10 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Германовская церковь» (пер. Гоголя, 10).

Южная граница зоны проходит по красной линии пер. Гоголя (чётная сторона), западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 7 м, северная – вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м, восточная – вдоль восточного фасада с отступом на расстоянии 10 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Бывший дом Кабанова А.С.» (ул. Радищева, 33), «Бывший дом Чугунова М.И.» (ул. Радищева, 35), «Ремесленное училище им. Лебедева» (ул. Ра­дищева, 39).

Северная граница зоны проходит вдоль северного фасада дома № 39 по ул. Радищева с отступом на расстоянии около 9 м, восточная – по красной линии ул. Радищева вдоль домов № 33, 35, 39, южная – вдоль южного фасада дома № 33 по ул. Радищева с отступом на расстоянии около 8 м, западная – по западной (дворовой) границе участков домов № 33, 35, вдоль западного фасада дома № 33 с отступом на расстоянии около 10 м.  

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Радищева, 92).

Западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Радищева, северная – по линии цоколя северного фасада, восточная – вдоль дворового фасада с отсту­пом на расстоянии около 20 м, южная – с отступом на расстоянии около 10 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Кашкадамова В.И.» (ул. Красноармейская, 7).

Северо-западная граница зоны проходит вдоль северо-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 3 м, северо-восточная – по красной линии ул. Красноармейской, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного фасада здания, юго-западная – вдоль юго-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 18 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Фармаковских» (ул. Красноармейская, 42).

Северо-западная граница зоны проходит по линии цоколя бокового фа­сада дома № 42 по ул. Красноармейской, северо-восточная – по линии цоколя восточного (дворового) фа­сада дома, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного фасада дома, юго-западная – вдоль лицевого фасада дома с отступом на расстоянии около 20 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом Карамзиных» (ул. Рылеева, 41).

Западная граница зоны проходит по линии цоколя западного фасада здания, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 17 м, южная – вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1928-1931 гг. жила народная учительница, герой труда, друг семьи Ульяновых В.В.Кашкадамова» (ул. Корюкина, 12).           

Западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Корюкина вдоль дома № 12, северная – вдоль северного фасада дома с отступом на расстоянии около 5 м, восточная – вдоль восточного фасада дома на расстоянии около 10 м, южная – вдоль южного фасада дома на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Иванова, где в 1908-1913 гг. жила семья Курчатовых»
(2-й пер. Мира, 4).

Границы зоны совпадают с территорией объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Иванова, где в 1908-1913 гг. жила семья Курчатовых», проходят по периметру здания (2-й пер. Мира, 4).

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Можайского, 6).

Границы зоны проходят по линии тротуара ул. Можайского со стороны южного фасада здания, по линии цоколя западного фасада здания, по дальней линии цоколя се­верного фасада здания, по линии цоколя восточного фасада здания.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Богадельня» (ул. Гагарина, 8/8, угол с ул. Можайского).

Южная граница зоны проходит по линии тротуара вдоль здания со сто­роны ул. Можайского, западная – по линии тротуара со стороны ул. Гагарина с отступом от северного бокового фасада здания на расстоянии 15 м; восточная – по тротуару вдоль восточного бокового фасада здания, северная – вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 15 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Гагарина, 14).

Южная граница зоны проходит вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 15 м, западная – по линии тротуара ул. Гагарина вдоль главного (западного) фасада здания, северная – по линии цоколя север­ного фасада здания, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 17 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом, где на квартире Кролюницкого Ю.А. проходили совещания руководите­лей ядра группы РСДРП» (ул. Гагарина, 20).

Западная граница проходит по линии тротуара ул. Гагарина вдоль главного (запад­ного) фасада здания, северная – вдоль северного фасада здания с отсту­пом на расстоянии около 10 м, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Гагарина, 21/19, угол с ул. Орлова).

Южная граница зоны проходит по линии тротуара вдоль здания со сто­роны ул. Орлова, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 15 м, северная – вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м, восточная – по линии тро­туара вдоль здания со стороны ул. Гагарина.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Федерации, 5).

Северо-восточная, юго-восточная, юго-западная границы проходят по ли­ниям цоколей соответствующих фасадов здания, северо-западная – вдоль северо-запад­ного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Жилой дом» (ул. Федерации, 15), «Жилой дом» (ул. Федера­ции, 17).

Восточная граница зоны проходит по красной линии ул. Федерации вдоль домов № 15 и № 17, северная – по северной границе участка дома № 17, южная – по линии цоколя бокового фасада дома № 15, западная – по дворовой территории участка.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Акчурина» (ул. Федерации, 27/1, угол с ул. Можайского).

Северная граница зоны проходит по линии цоколя северного фасада зда­ния, восточная – по линии тротуара ул. Можайского, южная – по линии цоколя северного фасада дома № 25 по ул. Федерации, западная – по линии цоколя за­падного (дворового) фасада дома № 27/1 по ул. Федерации.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Швера В.О.» (ул. Федерации, 28/2, угол с ул. Красногвардейской).

Северная граница зоны проходит по красной линии ул. Красногвардейской вдоль дома № 28/2, западная – по линии цоколя западного фасада здания, южная – вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 8 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения  «Здание второй полицейской части и гимназии» (ул. Федерации, 29/2, угол с ул. Можайского).

Южная граница зоны проходит по линии цоколя южного фасада здания, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 10-20 м, северная – вдоль северного фасада здания № 29/2 по ул. Федерации с отступом на расстоянии около 5-10 м, восточная – по красной линии ул. Федерации.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Мечеть» (ул. Федерации, 33), «Жилой дом» (ул. Федерации, 37).

Восточная граница зоны проходит по красной линии ул. Федерации, южная – по южной границе участка дома № 31, западная – по западной границе участка дома № 31, северная – вдоль северного фасада дома № 37 с от­ступом на расстоянии около 7 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Здание банка второй половины XIX – начала ХХ вв.» (ул. Карла Маркса, 1), «Купеческий особняк конца ХIX в.» (ул. Карла Маркса, 3), «Купеческий особняк конца ХIX в.» (ул. Карла Маркса, 5).

Юго-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Карла Маркса вдоль домов № 1-5, северо-западная – по линии цоколя северо-западного фа­сада дома № 5, северо-восточная – по линиям цоколей северо-восточных (дворо­вых) фасадов домов № 1-5, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада дома № 1 с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Здание кинотеатра «Экспресс» (ул. Карла Маркса, 7), «Здание ок­ружного суда, где работал писатель-историк П.Л.Мартынов» (ул. Гончарова, 40/9, угол с ул. Карла Маркса).

Юго-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Карла Маркса вдоль домов № 7, 9 до пересечения с ул. Гончарова, северо-западная – по линии тротуара ул. Гончарова вдоль дома № 40/9, северо-восточная – по линиям цоко­лей северо-восточных (дворовых) фасадов домов № 7, 9 по ул. Карла Маркса, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного фасада дома № 7 по ул. Карла Маркса.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Доходный дом конца XIX – начала ХХ вв.» (ул. Карла Маркса, 17), «Гостиница конца XIX – начала ХХ вв.» (ул. Карла Маркса, 19).

Юго-западная граница зоны проходит по линиям цоколей домов № 17, 19 со стороны ул. Карла Маркса, северо-западная – по линии цоколя северо-запад­ного (бокового) фасада дома № 19; северо-восточная – вдоль дворовых фасадов домов № 17, 19; юго-восточная – по линии цоколя дома № 17 со стороны пер. Молочного.

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Данилова П.Е.» (ул. Карла Маркса, 20).

Юго-западная граница зоны проходит вдоль юго-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м (от дальней линии цоколя), северо-западная – по линии цоколя северо-западного фасада здания, северо-восточная – по красной линии ул. Карла Маркса, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.  

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Городской дом конца XIX – начала ХХ вв.» (ул. Карла Маркса, 29/29, угол с ул. Марата).

Юго-западная граница зоны проходит по линии цоколя юго-западного фа­сада здания, северо-западная – по линии цоколя северо-западного фасада здания, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Здание Госбанка» (ул. Гончарова, 10), «Доходный дом Зеленко­вой» (ул. Гончарова, 12).

Южная граница зоны проходит вдоль южного фасада дома № 10 с отступом на расстоянии около 15 м, западная – по красной линии ул. Гончарова вдоль фасадов домов № 10, 12, северная – по линии цоколя северного фасада дома № 12, восточная – вдоль восточных фаса­дов домов № 10, 12 с отступом на расстоянии около 30 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия муниципального значения «Симбирское 1-е высшее начальное училище» (ул. Гончарова, 16).

Южная граница зоны проходит по линии цоколя  южного фасада здания, западная – по линии цоколя западного (главного) фасада здания, северная – вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на рас­стоянии около 17 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Дом, в котором в 1812 году родился писатель Гончаров Иван Александрович» (ул. Ленина 134/20, угол с ул. Гончарова), «Магазин сельхозо­рудий Юргенса» (ул. Ленина, 138).

Северная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Ленина вдоль северных (главных) фасадов домов № 134/20, 138 по ул. Ленина, восточная – вдоль восточного фа­сада дома № 138 с отступом на расстоянии около 5 м, южная – по красной линии пер. Краснознамённого вдоль южного фасада здания, западная – по линии тротуара ул. Гончарова вдоль западного фасада дома № 134/ 20 по ул. Ленина.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного и муниципального значения «Кинотеатр «Ампир» (ул. Гончарова, 24), «Доходный дом купцов Теняевых» (ул. Гончарова, 26).

Западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль домов № 24, 26, северная – по линии тротуара ул. Бебеля вдоль дома № 26, восточная – вдоль восточного фасада дома № 26 с отступом на расстоя­нии около 15 м, южная – по линии цоколя южного фасада дома № 24 по ул. Гончарова.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Воспитательный дом первой половины XIX в.» (ул. Гончарова, 13А/15).

Западная граница зоны проходит по линии цоколя левого крыла западного фасада здания, северная – по линии тротуара ул. Энгельса вдоль северного фасада здания, восточная – по линии тротуара ул. Гончарова вдоль восточного (главного) фасада здания.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Доходный дом купца Зеленкова» (ул. Гончарова, 15/27), «До­ходный дом купца Медведева» (ул. Гончарова, 19).

Юго-восточная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль домов № 15-19, северо-восточная – по линии цоколя северо-восточного фасада дома № 19, западная – по дворовым границам участков домов № 15, 17, 19, южная – по линии тротуара ул. Энгельса вдоль дома № 27.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объекта культурного наследия региональ­ного значения «Здание общества взаимного кредита» (ул. Гончарова, 48/2, угол с ул. Дмитрия Ульянова) и объекта культурного наследия муниципального зна­чения «Дом купцов Комаровых / Крупениковых» (ул. Гончарова, 46).

Северо-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль домов № 46, 48/2, северо-восточная – по линии тротуара ул. Дмитрия Ульянова вдоль дома № 48/2, юго-восточная – по линиям цоколей юго-восточных (дворовых) фасадов домов № 46, 48, юго-западная – по линии цоколя юго-западного фасада дома № 46.  

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Типография А.Т.Токарева» (ул. Гончарова, 50/1, угол с ул. Дмитрия Ульянова), «Жилой дом второй половины XIX в.» (ул. Гончарова, 52).

Северо-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль домов № 50/1, 52, северо-восточная – по линии цоколя северо-восточного фасада дома № 52, юго-восточная – по линиям цоколей юго-восточных (дворо­вых) фасадов домов № 50/1, 52, юго-западная – по линии тротуара ул. Дмитрия Ульянова вдоль юго-западного фасада дома № 50/1.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом второй половины XIX в.» (ул. Гончарова, 54, 54а).

Северо-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гонча­рова вдоль северо-западного фасада дома № 54а, северо-восточная – по линиям цоколей северо-восточных фасадов домов № 54, 54а, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного фасада дома № 54а, юго-западная – вдоль юго-западного фасада дома № 54 а с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Городской дом купца Алатырцева» (ул. Гончарова, 33/2, угол с ул. Мира).

Юго-восточная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль юго-восточного фасада дома № 33, северо-восточная – по линии цоколя северо-восточного фасада здания, северо-западная – по линии цоколя северо-западного фасада здания, юго-западная – по линии тротуара ул. Мира вдоль юго-западного фасада здания.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия муници­пального значения «Дом купца Е.Г.Неугасова» (ул. Гончарова, 35), «Дом купца П.Я.Кутенина» (ул. Гончарова, 37/1, угол с ул. Красноармейской).

Юго-восточная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Гончарова вдоль юго-восточных (главных) фасадов домов № 35, 37/1, северо-восточная – по линии цоколя северо-восточного фасада дома № 37/1, северо-западная – вдоль северо-западных (дворовых) фасадов домов № 35, 37/1 с отступом на расстоянии около 5-10 м, юго-западная – по линии цоколя юго-западного фасада дома № 35.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Здание землемерного училища» (ул. Энгельса, 3/16).

Юго-восточная граница зоны проходит по линии цоколя юго-восточного фасада здания со сто­роны ул. Энгельса, юго-западная – по линии цоколя юго-западного фасада здания со стороны пер. Комсомольского, северо-западная и юго-западная границы зоны проходят по се­веро-западной и юго-западной границам участка дома № 3/16 по ул. Энгельса.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором находился Симбирский губком и горком РКСМ» (ул. Энгельса, 22/14, угол с пер. Комсомольским).

Юго-западная граница зоны проходит по линии цоколя юго-западного фасада здания, северо-западная – по линии тротуара ул. Энгельса вдоль северо-западного фасада здания, северо-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5-20 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия муниципального значения «Жилой дом дворян Ознобишиных» (пер. Комсомольский, 3).

Южная граница зоны проходит по линии цоколя южного фасада здания, восточная – по линии цоколя восточного (главного) фасада здания, северная – вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где размещались 4-классное мужское и женское приходское учи­лище, открытое И.Н.Ульяновым» (ул. Крымова, 39).

Северо-западная граница зоны проходит вдоль северо-западного (дворового) фасада здания с отступом на расстоянии около 7 м, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного (главного) фасада здания, юго-западная – вдоль юго-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 8-9 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Народная школа, открытая в 1877 г. по распоряжению И.Н.Ульянова» (ул. Крымова, 61).

Северо-западная граница зоны проходит вдоль северо-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 7 м, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 7 м, юго-восточная – по линии цоколя юго-восточного (главного) фасада здания, юго-западная – вдоль юго-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором родился поэт Н.М.Языков» (ул. Ленина, 59).

Южная граница зоны проходит по линии цоколя южного (главного) фа­сада здания, западная – по линии цоколя западного фасада здания, северная – вдоль северного фасада здания с отступом на расстоянии около 15 м, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия муници­пального значения «Жилая усадьба дворян Родионовых / купцов Сачковых» (ул. Ленина, 65, 67).

Южная граница зоны проходит по красной линии ул. Ленина вдоль южных фасадов домов № 65-69, западная – по линии цоколя западного фасада дома № 65 со стороны пер. Комсомольского, северная – по линии цоколя южного фасада дома № 6 по пер. Комсомольскому, по северным границам участков указанных зданий с отступом от северных фасадов домов № 65, 67 на расстоя­нии около 17 м, от северного фасада дома № 69 на расстоянии около 5 м, вос­точная граница зоны проходит по линии цоколя дома № 69 по ул. Ленина.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Черникова В.В., где размещалась типография» (ул. Ленина, 73, угол с ул. Александра Матросова).

Границы зоны совпадают с историческими границами бывшей усадьбы В.В.Черникова. Южная граница зоны проходит по красной линии ул. Ленина (от пересече­ния с ул. Александра Матросова до западной границы участка дома № 73), западная и северная границы – по за­падной и северной границам участка дома № 73, восточная – по красной линии ул. Алексан­дра Матросова до пересечения с ул. Ленина.

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом купчихи Л.Г.Жарковой» (ул. Ленина, 75).

Южная граница зоны проходит по линии цоколя южного фасада здания и вдоль ограждения со стороны ул. Ленина, западная и северная – вдоль соответствующих фасадов здания с отступом на расстоянии около 5 м, восточная – по дальней линии цоколя восточного (бокового) фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия муници­пального значения «Жилая усадьба купцов Маке / Сачковых» (ул. Ленина, 95, 97).

Южная граница зоны проходит вдоль ул. Ленина по линиям цоколей южных (главных) фасадов домов № 95, 97, западная – вдоль западного фасада дома № 95 с отступом на расстоянии около 7 м, северная – по линии цоколя северного фасада хозяйственных построек, восточная – вдоль восточ­ного фасада дома № 97 с отступом на расстоянии около 7 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Преображенского» (ул. Ленина, 105).

Граница зоны проходит по периметру здания (включая пристрой под № 107 по ул. Ленина).

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия муниципального значения «Жилой дом купца А.К.Полякова / И.Б.Дейса» (ул. Ленина, 122/25, угол с ул. Александра Матросова).

Северная и восточная границы зоны проходят по линии цоколя фасадов здания со стороны ул. Ленина и ул. Александра Матросова, южная – вдоль южного фа­сада здания с отступом на расстоянии около 5 м, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 17 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия муниципального значения «Жилая усадьба А.А.Кутенина» (ул. Ленина, 124/25, 126, угол с ул. Александра Матросова).

Северная граница зоны проходит по красной линии ул. Ленина вдоль домов № 124/25, 126, восточная – по линии цоколя восточного фасада дома № 126 и по границе участка с отступом на расстоянии около 17 м от линии восточного фасада дома № 124, южная – вдоль южного фасада дома № 124 с отступом на расстоянии около 8 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Здание Губернской земской управы» (ул. Гончарова, 9/62).

Северная граница зоны проходит по линии тротуара вдоль здания со стороны ул. Льва Толстого, восточная – по линии тротуара вдоль здания по ул. Гончарова, южная – вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м, западная – по западной границе участка дома № 9/62 по ул. Гончарова.

ОЗР – объединённая охранная зона объектов культурного наследия региональ­ного значения «Дворянский земельный и крестьянский поземельный банки» (ул. Льва Толстого, 42), «Флигель поземельного банка» (ул. Льва Толстого, 40).

Северная граница зоны проходит по линии ограждения дома № 42 вдоль се­верного (главного) его фасада со стороны ул. Льва Толстого, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5-7 м, южная – по границе участка вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 8-20 м, западная – по линии цоколя западного фасада хозяйственных строений (гаражей) до пересечения с ул. Льва Толстого.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывшее 1-е мужское приходское училище» (ул. Льва Толстого, 52).

Северная граница зоны проходит по линии цоколя фасада здания со стороны ул. Льва Толстого, западная – по линии цоколя западного (боко­вого) фасада здания, южная – вдоль южного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба» (ул. Льва Толстого, 58/18, угол с ул. Александра Матро­сова).

Северная граница зоны проходит по линии ограждения здания со стороны ул. Льва Толстого, восточная и южная – по линиям цоколей восточного и южного фасадов здания, западная – по линии тротуара со стороны ул. Александра Матросова.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Винокуренный завод» (ул. Карла Либкнехта, 15, 17/5, угол с ул. Железной Ди­визии).

Границы зоны определены территорией объекта, проходят по красной линии ул. Карла Либкнехта вдоль домов № 15, 17 и по линии вдоль восточного фасада дома № 17 с включением дворовой части участка.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Юргенса К.И.» (ул. Железной Дивизии, 10).

Западная граница зоны проходит по красной ли­нии ул. Железной Дивизии от угла здания до границы участка дома № 12 по ул. Железной Дивизии, северная и восточная границы зоны совпадают с историческими границами бывшей усадьбы Юргенса, южная граница проходит по линии цоколя южного фасада дома № 10 со стороны ул. Карла Либкнехта.

 

ОЗР – охранная зона объектов культурного наследия регионального значения «Комплекс чувашской учительской школы, основанной видным педагогом, просветителем чувашского народа Яковлевым И.Я.» (ул. Набережная р. Свияги, 160, 162, ул. Воробьёва, 6, 8, ул. Назарьева, 4). 

Границы зоны проходят по историческим границам территории бывшей усадьбы Симбирской чувашской учительской школы.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Электрическая станция» (ул. Минаева, 46).

Северная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Минаева вдоль здания «Ульгэс» (ул. Минаева, 46), восточная – вдоль восточного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 20 м, южная – по линии цоколя южного фа­сада здания, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом, где в 1887-1889 гг. жил поэт Д.Д.Минаев» (ул. Минаева, 14).

Граница зоны проходит по периметру здания.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дворянский вокзал» (ул. III Интернационала, 7).

Северо-восточная граница зоны проходит по линии цоколя северо-восточного фасада здания, северная – по линии цоколя северного фасада здания со стороны ул. III Интерна­ционала, юго-западная – вдоль юго-западного (дворового) фасада здания с отступом на рас­стоянии около 7 м, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания с отступом на рас­стоянии около 17 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Дом старшего врача А.Поленова» (ул. III Интернационала, 7).

Северная граница зоны проходит по линии цоколя северного фасада здания со стороны ул. III Интернационала, восточная – вдоль восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м, южная – вдоль южного фасада здания на расстоянии около 10 м, западная – вдоль западного фасада здания с отступом на расстоянии около 10 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Школа огнестойкого строительства» (ул. Кирова, 4).

Северо-восточная граница зоны проходит по линии цоколя северо-восточ­ного фасада здания, северо-западная – вдоль северо-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м, юго-западная – вдоль юго-западного фасада здания с отступом на расстоянии около 5 м.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Чугунолитейный завод купца Голубкова» (ул. Кирова, 103).

Северо-западная граница зоны проходит вдоль северо-запад­ного фасада здания с отступом на расстоянии около 15 м, северо-восточная – вдоль северо-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м, юго-восточная – вдоль юго-восточного фасада здания с отступом на расстоянии около 20 м, юго-западная – по линии цоколя юго-западного фасада здания.

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Здание завода купца Голубкова, в котором работал большевик М.А.Гимов»  (ул. Транспортная, 54).

Юго-западная граница зоны проходит по линии тротуара ул. Транспортной вдоль юго-восточного фасада здания, остальные границы проходят по линии цоколя северо-западного, северо-восточного и юго-восточного фасадов здания.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в гильзовой мастерской выступал М.И.Калинин» (Нижняя Тер­раса, территория машиностроительного завода им. Володарского).

Границы зоны проходят вдоль фасадов здания с отступом от южного – на расстоянии около 10 м, западного, северного, восточного – на расстоянии около 7 м. 

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила воинов гражданской войны» (село Погребы).

Границы зоны проходят по линии ограждения памятника.

 

ОЗР – охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила воинов гражданской войны» (село Отрада).

Границы зоны проходят по линии ограждения памятника.

 

ОЗР-К – объединённая охранная зона объектов культурного наследия регио­нального значения – мемориальных памятников (могил) на территории старого городского кладбища (ул. Карла Маркса).

Границы зоны проходят по границам территории старого городского кладбища.

 

ЗРЗ Ф-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения. Район Ленин­ского мемориального комплекса (пл. 100-летия со дня рождения В.И.Ленина), ул. Радищева, ул. Пролетарской, ул. Красногвардейской.

Границы зоны проходят по бровке волжского склона от дома № 51 по ул. Пролетарской до спортивной площадки на ул. Пролетарской перед общежитием федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный педагогический университет имени И.Н.Ульянова», по границе охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения в дан­ном районе до пересечения с ул. Радищева и ул. Советской, по красной линии ул. Радищева (нечётная сторона) до пересечения с ул. Красногвардейской, по красной линии ул. Красногвардейской (вдоль ограждения территории государственного учреждения здравоохранения «Ульяновская областная клиническая больница имени политического и общественного деятеля Ю.Ф.Горячева») в границах ул. Радищева и ул. Пролетарской, по линии цоколя северного бокового фасада дома № 51 по ул. Пролетарской.

ЗРЗ Ф-2 – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объект культурного наследия федерального значения. Район «мемори­ального квартала» Государственного историко-мемориального музея-заповед­ника «Родина В.И.Ленина».

Границы зоны проходят по южной, западной и северной границам сквера имени И.Н.Ульянова на ул. 12 Сентября, по западной гра­нице участка домов № 101, 103 по ул. 12 Сентября, по красной линии ул. Льва Толстого (чётная сторона) в границах ул. 12 Сентября и гра­ницах участка дома № 21 по ул. Льва Толстого, по дворовым границам участков домов № 105-115 по ул. 12 Сен­тября и домов № 42-48 по ул. Ленина, включая территорию бывшей Богоявленской церкви (утрачена), по гра­нице охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «мемориаль­ный квартал» Государственного историко-мемориального музея-заповедника «Родина В.И.Ленина», по северной границе сквера «Колючий са­дик» по ул. Архитектора Ливчака, по красной линии ул. Архитектора Ливчака (чётная сторона), по южной границе сквера «Колючий садик», по восточной границе сквера имени И.Н.Ульянова.

 

ЗРЗ Ф-7 – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения. Район Ленин­ского мемориального комплекса (пл. 100-летия со дня рождения В.И. Ленина).

Границы зоны проходят по бровке волжского склона до участка дома № 10а по ул. Плеханова, по южной границе участка объекта культурного наследия муниципального значения «Жилой дом дворян Толстых, Беляковых» (ул. Плеханова, 10а) до противоположной стороны ул. Плеханова, по красной линии ул. Плеханова (нечётная сторона), по границе участка дома № 26 по ул. Кузнецова, по красной линии ул. Советской (нечётная сторона), по границе ох­ранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Здание бывшего кадетского корпуса» (ул. Советская, 7), по ул. Советской, включая ох­ранную зону объекта культурного наследия муниципального значения «Дом купцов Андреевых» (ул. Советская, 11/148), по линии цоколя северо-западного фасада дома № 48 по ул. Гончарова, по линии цоколя северо-западного фасада нового здания гимназии № 1 (ул. Советская, 15), по гра­нице охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Симбирское уездное земство» (ул. Советская, 17), вдоль северо-восточного фасада здания гостиницы Венец», по б-ру Пластова, вдоль западного и северного фасадов Дома Советов (ул. Радищева, 1) до пересечения с ул. Радищева, по красной линии ул. Радищева (чётная сторона), по ул. Советской.

 

ЗРЗ Ф-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения. Участок ул. Гончарова в границах ул. Карла Маркса, пер. Пожарного, ул. Бебеля.

Границы зоны проходят по линии тротуара ул. Бебеля (нечётная сторона) (от юго-восточного угла дома № 3) до пересечения с ул. Гон­чарова, по границам участков домов № 28-38 по ул. Гончарова до пересечения с ул. Карла Марк­са, по линии тротуара ул. Карла Мар­кса (чётная сторона) до пересечения с пер. Пожарным, по красной линии пер. Пожарного до северной границы охранной зоны объекта культурного на­следия муниципального значения «Здание пожарного депо» (пер. Пожарный, 6), по линии тротуара пер. Пожарного до юго-восточного угла дома № 3 по ул. Бебеля.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Радищева, пер. Гоголя.

Границы зоны проходят по ул. Радищева вдоль линии северного фасада дома № 97 по ул. Радищева, включая первую линию застройки нечётной стороны с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, по красной линии ул. Радищева (чётная сторона) до дома № 102 с включением первой линии застройки чётной стороны с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, до дома № 82 по ул. Радищева, до пересечения с пер. Гоголя, по северной границе участка Германовской церкви (пер. Гоголя, 11) с включением первой линии застройки до пересечения с ул. Красноармейской, по ул. Красноармейской, включая первую линию застройки чётной стороны, и по красной линии нечётной стороны.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Радищева, пер. Гоголя, ул. Рылеева.

Границы зоны проходят по ул. Радищева от пересечения с пер. Гоголя до пересечения с ул. Рылеева, включая первую линию застройки нечётной стороны, с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, от дома № 82 по ул. Радищева по чётной стороне до пересечения с ул. Рылеева, по ул. Ры­леева до спуска Рылеева, включая первую линию застройки нечётной стороны с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, по красной линии ул. Рылеева (чётная сторона).

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Средний Венец.

Границы зоны совпадают с границами участка дома № 6 по ул. Средний Венец.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Квартал в границах ул. Орлова, ул. Красноармейской, ул. Красногвардей­ской, ул. Федерации.

Границы зоны проходят по границе участка дома № 53 по ул. Красноармейской, по ул. Орлова в границах ул. Красноармейской и ул. Федерации, включая первую линию застройки чётной и нечётной сторон, с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, по ул. Федерации, включая первую линию застройки от многоэтажной современной застройки по нечётной стороне, от ул. Орлова  до пересечения с ул. Красногвардейской по чётной стороне, по ул. Красногвардейской, включая первую линию застройки (обе стороны), с от­ступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Крас­ноармейской, по ул. Красноармейской в границах ул. Красногвардейской и ул. Орлова, включая первую линию застройки (нечётная сторона), с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Квартал в границах ул. Красногвардейской, ул. Красноармейской, 2-го пер. Мира, ул. Мира.

Границы зоны проходят по периметру квартала, включая первую линию застройки чётной и нечётной сторон, с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м. 

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Зона включает в себя два участка в границах ул. Льва Толстого, ул. Алек­сандра Матросова, ул. Карла Либкнехта, ул. Железной Дивизии, территорию парка им. Александра Матросова.

Границы зоны проходят по южной и восточной границам территории парка им. Александра Матросова до пересечения с ул. Льва Толстого, по красной линии ул. Александра Матросова (чётная сторона) до пересечения с ул. Ленина, по красной линии ул. Ленина (чётная сторона) от дома № 122 до дома № 104, по границе охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения, вдоль ул. Железной Дивизии до пересечения с ул. Льва Толстого, по красной линии ул. Льва Толстого (дома № 38-42), по северной границе парка им. Александра Матросова.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок ул. Льва Толстого (дома № 22-34).

Границы зоны проходят по ул. Льва Толстого вдоль восточного фасада дома № 20 по ул. Льва Толстого с отступом от него на расстоянии около 2 м до границы территории муниципального учреждения здравоохранения Детская городская клиническая больница № 1.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Набережная р. Свияги, ул. Воробьёва, ул. Назарьева, ул. Свияжской, ул. Ульяновской, ул. Набережная р. Симбирки, ул. Новосвияж­ский Пригород и ул. Старосвияжский Пригород.

Границы зоны проходят от юго-западного угла сквера имени И.Н.Ульянова по красной линии ул. Ульяновской (чётная сторона) до территории ОАО «Симбирск спирт» (далее – Ульянов­ский спиртзавод) (бывший винокуренный завод купцов Сусоколовых), по вос­точной границе территории Ульяновского спиртзавода до пересечения с ул. Ленина, по красной линии ул. Ленина (чётная сторона) до берега р. Свияги, по ул. Набережная р. Свияги, по бровке берега р. Свияги, по границе зоны охраны объектов культурного наследия, указанной в Генеральном плане г. Ульяновска 2007 года, включая склон р. Свияги, по ул. Новосвияжский Пригород и ул. Старосвияжский Пригород, по южной границе старого городского кладбища на ул. Карла Маркса, включая нижнюю часть ул. Робеспьера и участки ул. Воробьёва, ул. Шевченко, ул. Набережная р. Симбирки, до пересечения с пер. Яковлева и ул. Крымова, по красной линии ул. Крымова (вдоль оврага), по границе зоны регулирования застройки территорий объектов культурного наследия федерального значения до сквера имени И.Н.Ульянова.

 

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район спуска Степана Разина.

Юго-восточная и западная границы зоны проходят по территории волжского склона до пересечения со спуском Степана Разина, далее вверх по спуску (в западном направлении) до пересечения с пер. Кузнецова, по ул. Кузнецова (нечётная сторона) до пересечения со спуском Хал­турина, по красной линии спуска Халтурина до пересечения с ул. Плеханова, по ул. Плеханова до границы территории гостиницы «Октябрьская», включая часть террито­рии волжского склона.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Квартал в границах пер. Рылеева, ул. Радищева, ул. Красногвардейской, ул. Красноармейской.

Границы зоны проходят по красной линии ул. Красноармейской (от северной границы участка дома № 53) до пересечения с ул. Рылеева, по красной линии ул. Красноармейской (чётная сторона), по восточной (дворовой) границе участков домов № 8-20, по ул. Красногвардейской, включая первую линию застройки чётной и нечётной сторон, с отступом от красных линий на расстоянии около 17 м, до пересечения с ул. Радищева, по красной линии ул. Радищева (чётная сторона) в границах ул. Красногвардейской и ул. Рылеева.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах ул. Федерации, ул. Марата, пер. Мо­лочного.

Юго-западная граница проходит по красной линии ул. Карла Маркса (чётная сторона) до ул. Марата, северо-западная – по ул. Марата (чётная сторона) до пересечения с ул. Можайского и ул. Островского, по красной линии ул. Федерации до пересечения с ул. Красногвардейской, по красной линии ул. Красногвардейской (нечётная сторона) до пересечения с ул. Мира и ул. Нижней Татарской, включая пер­вую линию застройки по ул. Мира, с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до ул. Федерации, по ул. Федерации, включая первую линию застройки (чётная сто­рона), с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пер. Молочного, по пер. Молочному до ул. Карла Маркса.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Гончарова в границах б-ра Пластова и ул. Дмитрия Улья­нова.

Северо-западная граница зоны проходит по юго-восточной границе участ­ков домов № 50-54а ул. Гончарова, северо-восточная – от юго-восточной границы охран­ной зоны дома № 54а в направлении с севера-востока на юго-восток, юго-восточ­ная граница зоны проходит вдоль северо-западной границы здания гостиницы «Венец» до пересечения с ул. Дмитрия Ульянова, по ул. Дмитрия Ульянова, включая первую линию застройки чётной и нечётной сторон, с отступом от красной ли­нии на расстоянии около 20 м.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах ул. Бебеля, ул. Гончарова, ул. Ленина, ул. Советской.

Южная граница зоны проходит по ул. Ленина от пересечения с ул. Советской вдоль домов № 97-107, по западной границе охранной зоны объектов культур­ного наследия «Жилая усадьба купцов Маке / Сачковых» (ул. Ленина № 95, 97) до границы охранной зоны объектов культурного наследия «Кинотеатр «Ам­пир» (ул. Гончарова, 24) и «Доходный дом купцов Теняевых» (ул. Гончарова, 26), по ул. Гончарова до пересечения с ул. Бебеля, включая ул. Бебеля, от ул. Гончарова до территории участка здания Центра народной культуры (ул. Карла Маркса, 2).

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Ленина и ул. Гончарова.

Границы зоны проходят по ул. Ленина от дома № 107 до восточной границы участка дома № 18 по ул. Гончарова, по красной линии ул. Ленина (нечётная сторона) до западной границы дома № 81 по ул. Ленина, по западной границе дома № 132 по ул. Ленина, по границе сквера на углу ул. Ленина (чётная сторона) и ул. Гончарова, по западной границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, где в 1812 г. родился и жил Гончаров Иван Александрович» (ул. Ленина, 134/20), по чётной стороне ул. Ленина до дома № 148.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния.

Границы зоны проходят по красной линии ул. Энгельса, по северной границе охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения «мемориальный квартал» Государственного историко-мемориального музея-заповедника «Родина В.И.Ленина» до пересечения с ул. Крымова, по красной линии ул. Крымова до пересечения с ул. Шевченко, включая участок ул. Шевченко и овраг в районе Дамбы, ул. Энгельса в районе её пересечения с пер. Комсомольским.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­че­ния. Участок в границах ул. Гончарова, ул. Энгельса, ул. Железной Дивизии, ул. Александра Матросова, ул. Ленина.

Границы зоны проходят от угла дома № 53 по ул. Ленина, по красной линии ул. Ленина (чётная сторона, от дома № 100 до дома № 130), по противопо­ложной стороне ул. Ленина, по дворовой границе домов № 77, 79 по ул. Ленина, включая территорию сквера на углу ул. Ленина и ул. Гончарова, по красной ли­нии ул. Гончарова (чётная сторона) до пересечения с ул. Энгельса, по красной линии ул. Энгельса (нечётная сторона) до поворота ул. Энгельса в районе му­зейного комплекса «Народное образование Сим­бирской губернии» (ул. Эн­гельса, 6, 8).

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Крымова и пер. Яковлева.

Северо-западная граница зоны проходит вдоль красной линии ул. Воробьёва с отступом на расстоянии около 17 м, юго-восточная – по красной линии ул. Крымова (нечётная сторона), юго-западная – по красной линии пер. Яковлева.

 

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Свияжской, ул. Льва Толстого, ул. 12 Сентября.

Границы зоны проходят по ул. Свияжской (нечётная сторона), по западной границе территории средней школы № 6 (вдоль границы школьного стадиона), по участку ул. Льва Толстого (чётная сторона) вдоль территории школы № 6, по дворовой границе участка домов № 101, 103 по ул. 12 Сентября.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах территории исторической усадьбы «Здание казарм Симбирского гарнизона» (ул. Тухачевского, 15).

Границы зоны проходят по северной, восточной, южной и западной грани­цам зоны охраны объектов культурного наследия, указанных в Генеральном плане г. Ульяновска 2007 года.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Можайского, ул. Гагарина, ул. Орлова.

Границы зоны проходят по северной границе охранной зоны объекта куль­турного наследия «Богадельня» (ул. Гагарина, 8/8) до пересечения с ул. Гагарина, по красной линии ул. Гагарина (нечётная сторона), по границам участ­ков домов № 17, 19, по северной границе охранной зоны объекта культурного наследия «Жилой дом» (ул. Гагарина, 21/19), по красной линии ул. Гагарина (нечётная сторона), пересекая ул. Гагарина по северной границе дома № 20 по ул. Гагарина, вдоль ул. Гагарина (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 40 м до дома № 8/8 по ул. Гагарина.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Радищева, пер. Гоголя, ул. Красноармейской.

Северная граница зоны совпадает с границей зоны охраны объектов культурного наследия, обозначенной в Генеральном плане г. Ульяновска 2007 года, восточная граница зоны проходит вдоль ул. Радищева с отступом от красной линии на рас­стоянии около 17 м, южная – по северной границе участка Германовской церкви (пер. Гоголя, 11), вдоль пер. Гоголя с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, западная граница зоны – вдоль ул. Красноармейской (чётная сто­рона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок ул. Рылеева, ул. Радищева.

Восточная граница зоны проходит по границе зоны охраны объектов куль­турного наследия, обозначенной в Генеральном плане г. Ульяновска 2007 года, северная – вдоль ул. Рылеева (нечётная сторона) с отступом от красной линии  на расстоянии около 20 м, западная совпадает с границей зоны регули­рования застройки на участке ул. Радищева в районе домов № 70-102.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах пер. Гоголя, ул. Радищева, ул. Рылеева, ул. Красноармейской.

Границы зоны проходят по пер. Гоголя (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Радищева, по ул. Радищева с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, по ул. Рылеева (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Красноармейской, по ул. Красноармейской в сторону пер. Гоголя до пересечения с ним.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах ул. Рылеева, ул. Радищева, ул. Красногвардейской, ул. Красноармейской.

Северная граница зоны проходит вдоль ул. Рылеева (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 35 м, восточная – вдоль ул. Радищева (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, исключая охранную зону объекта культурного наследия «Здание Гоголев­ского училища» (ул. Красноармейская, 53), северная – по ул. Красноармейской (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Красноармейской, по границе охранной зоны объекта куль­турного наследия «Дом Фармаковских» (ул. Красноармейская, 42), по ул. Красноармейской с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Пролетарской, ул. Радищева, ул. Рылеева.

Южная граница зоны проходит по границе территории государственного учреждения здравоохранения «Ульяновская областная детская клиническая больница имени политического и общественного деятеля Ю.Ф.Горячева» по ул. Красногвардейской до дома № 59 по ул. Пролетарской, по ул. Пролетарской вдоль бровки волжского склона до пересечения с ул. Рылеева, по красной линии ул. Рылеева (чётная сторона) до пересечения с ул. Радищева, по красной линии ул. Радищева (чётная сторона) до пересечения с ул. Красно­гвардейской.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах ул. Радищева, ул. Рылеева, ул. Пролетарской, ул. Красногвардейской.

Южная граница зоны проходит по нечётной стороне ул. Рылеева с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м, по дворовым фасадам домов № 72-96 ул. Радищева до пересечения с проходом вдоль школы № 4, от ул. Радищева до ул. Средний Венец, далее по границе зоны охраны объектов культурного наследия, указанной в Генеральном плане г. Ульяновска 2007 года.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район пересечения ул. Гончарова, ул. Красноармейской, б-ра Пластова.

Границы зоны проходят по ограждению здания Центрального банка со стороны ул. Красноармейской и б-ра Пластова, пересекая б-р Пластова, по линии цоколя северо-восточного фасада здания гостиницы «Венец» до пересечения с ул. Дмитрия Ульянова, по красной линии ул. Дмитрия Ульянова (нечётная сторона) до дома № 5, по юго-восточной и северо-восточной границам соседней зоны регулирования застройки до пересечения с ул. Гончарова, по линии тро­туара ул. Гончарова (чётная сторона) вдоль домов № 28-54, пересекая ул. Гон­чарова, до юго-западного угла дома № 15 по ул. Гончарова, по нечётной сто­роне ул. Гончарова в сторону ул. Красноармейской.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Энгельса, ул. Гончарова, ул. Карла Маркса, ул. Федерации, пер. Молочного.

Границы зоны проходят по красной линии ул. Энгельса (нечётная сто­рона) до пересечения с ул. Гончарова, по ул. Гончарова до пересечения с ул. Карла Маркса, по красной линии ул. Карла Маркса (нечётная сторона), включая участок ул. Карла Маркса до пересечения с ул. Федерации, по пер. Молочному.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Марата, ул. Карла Маркса, ул. Федерации, пер. Молочного.

Границы зоны проходят по ул. Марата (чётная сторона) от оврага на Дамбе до пересечения с ул. Карла Маркса, по красной линии ул. Карла Маркса (чётная сторона) до пересечения с ул. Федерации, по красной линии ул. Федерации (чётная сторона) до пересечения с пер. Молочным, по пер. Молочному с включением участка торгового центра «Амарант» и фрагмента 2-го пер. Мира, по ул. Карла Маркса до пересечения с ул. Гончарова, по улице Гончарова (чётная сторона) до пересечения с ул. Энгельса, по красной линии ул. Энгельса (нечётная сторона), по линии оврага в районе Дамбы до ул. Марата.      

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Ленина, 144.

Западная граница зоны проходит вдоль западного фасада здания с отсту­пом на расстоянии около 7 м, южная – вдоль южного фасада здания с от­ступом на расстоянии около 15 м, восточная – с отступом на расстоянии около 7 м, северная – по красной линии ул. Ленина вдоль восточного фасада здания.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок берега р. Свияги, ул. Набережная р. Свияги.

Границы зоны проходят по бровке берега р. Свияги, по ул. Набережная р. Свияги, до пересечения с ул. Ленина, по восточной границе территории Ульяновского спиртзавода до пересечения с ул. Ульяновской, по участку ул. Ульяновской до бровки берега р. Свияги.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Ленина, ул. Набережная р. Свияги, ул. Назарьева и ул. Шевченко.

Границы зоны проходят от дома № 1 по ул. Ленина до берега р. Свияги, по береговой бровке, включая участок ул. Набережная р. Свияги, до территории музейного комплекса Симбирской чувашской учительской школы (с частичным включением этой территории), по дворовым границам усадебных участков (участки индивидуальной застройки) на ул. Назарьева и ул. Шевченко.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Льва Толстого, ул. Железной Дивизии, ул. Архитектора Ливчака.

Границы зоны проходят по красной линии ул. Льва Толстого вдоль дома № 20, по южной (дворовой) границе участков домов № 22-30, по южной (дво­ровой) границе участка дома № 36, по ул. Льва Толстого до дома № 40, по гра­нице охранной зоны объекта культурного наследия «Дворянский земельный и крестьянский поземельный банки»  (ул. Льва Толстого, 42), по ул. Железной Дивизии, до границы участка домов № 15, 17 ул. Карла Либкнехта до пересечения с ул. Архитектора Ливчака.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Льва Толстого.

Южная граница зоны проходит по красной линии ул. Льва Толстого вдоль домов № 85-89, западная – вдоль западного фасада дома № 85 с отступом от линии цоколя на расстоянии около 10 м, северная – вдоль северного фасада дома № 87 с отступом на расстоянии около 7 м, восточная – вдоль восточного фасада дома № 89 с отступом на расстоянии около 7 м.

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район пересечения ул. Гончарова и ул. Минаева.

Южная граница зоны проходит по восточной и южной границам территории памятника «Стела «30-летие Победы», по ул. Минаева до пересечения
с ул. Александра Матросова, по красной ли­нии ул. Александра Матросова до дома № 9, по границам территории здания Гуманитарного лицея (ул. Александра Матросова, 11) до пересечения с ул. Льва Толстого, по красной линии ул. Льва Толстого вдоль домов № 93-97, по красной линии ул. Гончарова от пересечения
с ул. Льва Толстого до сквера на углу ул. Гончарова и ул. Ленина, по южной и западной границе сквера, пере­секая ул. Ленина, по дворовой границе участков домов № 77, 79 по ул. Ленина, по границе участка дома № 130 по ул. Ленина, по границе участка дома № 11 по ул. Гончарова до пересечения с ул. Льва Толстого, по границе охранной зоны объекта культурного наследия «Здание бывшего кадетского корпуса» (ул. Советская, 7), по территории участков домов № 10-14, по границе охранной зоны объектов культурного наследия «Здание Госбанка» (ул. Гончарова, 10) и «Доходный дом Зеленковой» (ул. Гончарова, 12) до ул. Кузнецова, по красной линии ул. Кузнецова вдоль домов № 5, 7, по границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Женское епархиальное учи­лище» (ул. Кузнецова, 26), по ул. Плеханова вдоль западной границы Центрального городского парка им. Я.М.Свердлова до пересечения со спуском Халтурина, по красной линии спуска Халтурина (нечётная сторона) в сторону ул. Кузнецова, по ул. Кузнецова до границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (ул. Кузнецова, 10), по юго-западной границе данной охранной зоны до Кузнецова до спуска Степана Разина, по волжскому склону до территории памятника «Стела «30-летие Победы».

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район государственного учреждения здравоохранения «Ульяновская областная клиническая больница» (далее – Ульяновская областная больница) (ул. III Интернационала).

Северная граница зоны проходит по красной линии ул. III Интернационала вдоль корпусов Ульяновской областной боль­ницы (ул. III Интернационала, 7), западная и южная – по территории Ульяновской областной больницы, северо-восточная – по юго-западной границе охранной зоны  здания «Дворянского вокзала».

 

ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­че­ния. Район ул. Минаева.

Северная граница проходит по красной линии ул. Минаева (район МУП «УльГЭС»), восточная – по красной линии ул. Кирова, южная – по красной линии ул. III Интернационала, западная – по проезду к корпусам Ульяновской областной больницы от ул. Минаева до ул. III Интернационала.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­че­ния. Зона расположена внутри квартала в границах ул. Федерации, ул. Можай­ского, ул. Марата, пер. Молочного.

Северная граница зоны проходит вдоль ул. Можайского (в границах ул. Федерации и ул. Марата), по красной линии ул. Можайского с отступом на расстоянии около 17 м, восточная – вдоль ул. Федерации (в границах ул. Можайского и пер. Молочного), по красной линии ул. Федерации с отступом на расстоянии около 17 м, юго-западная – по красной линии пер. Молочного с отступом на расстоя­нии около 17 м (от пересечения с ул. Федерации), по красной линии пер. Мо­лочного до юго-восточной границы участка дома № 25 по ул. Марата, северо-западная граница зоны проходит по юго-восточной границе участка дома № 25 по ул. Марата, вдоль ул. Марата с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Зона расположена внутри квартала в границах ул. Федерации, ул. Можай­ского, ул. Мира, 2-го пер. Мира (чётная сторона).

Границы зоны проходят вдоль указанных улиц с отступом от красной линии улиц на расстоянии около 17 м.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Мира, ул. Красноармейской.

Северо-восточная граница зоны проходит по красной линии
2-го пер. Мира в границах ул. Мира и ул. Красноармейской, юго-восточная – по красной линии ул. Мира от пересечения со 2-м пер. Мира до линии северо-восточного фасада дома № 4а по ул. Мира, по северо-вос­точной границе участков домов № 35, 37 по ул. Гончарова до пересечения с ул. Красноармейской, по красной линии ул. Красноармейской (чётная сторона) до пересечения со
2-м пер. Мира.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Красногвардейской, ул. Радищева, б-ра Пластова.

Северная граница зоны проходит вдоль ул. Красногвардейской (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, восточ­ная – по красной линии ул. Радищева (нечётная сторона) до северной границы участка Дома Советов (ул. Радищева, 1), по линии цоколя западного фасада Дома Советов до пересечения с б-ром Пластова, по красной линии б-ра Пла­стова, по красной линии ул. Красноармейской до 2-го пер. Мира.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Карла Маркса, пер. Карла Маркса.

Границы зоны проходят по границам территории завода «Контактор»: се­веро-западная – по красной линии пер. Карла Маркса, северо-восточная – по красной линии ул. Карла Маркса (чётная сторона), от пер. Карла Маркса до цен­трального стадиона «Труд», юго-восточная  – по границе территории центрального стадиона «Труд», юго-за­падная – по юго-западной границе завода «Контактор».

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Гончарова, ул. Карла Либкнехта.

Северная граница проходит по границе участка ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Ульяновский дом печати» (далее – Дом печати) (ул. Гонча­рова, 14) до пересечения с ул. Кузнецова, вдоль ул. Кузнецова (нечётная сто­рона) с отступом от красной линии на расстоянии около 40 м, с поворотом на ул. Карла Либкнехта, по ул. Карла Либкнехта с отступом от красной линии на расстоянии около 40-45 м, по восточной границе охранной зоны объектов куль­турного наследия регионального значения  «Здание Госбанка» (ул. Гончарова, 10) и «Доходный дом Зеленковой» (ул. Гончарова, 12), по ул. Гончарова вдоль западного и северного фасадов здания Дома печати (ул. Гончарова, 14) до пересечения с ул. Льва Толстого.

 

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Плеханова, спуска Халтурина.

Юго-западная граница зоны проходит по красной линии спуска Халтурина (нечётная сторона), северо-западная – по красной линии ул. Кузнецова (нечётная сторона) с отступом на расстоянии около 55 м, восточная – по западной границе территории гостиницы «Ок­тябрьская» до пересечения со спуском Халтурина.

ЗРЗ Р-9 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. Карла Либкнехта, ул. Александра Матросова, ул. Железной Дивизии.

Границы зоны проходят по красной линии ул. Карла Либкнехта (чётная сторона) до пересечения с ул. Александра Матросова, по ул. Александра Матросова до дома № 9, по южной границе парка им. Александра Матросова, по западной границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Юргенса К.И.» (ул. Железной Дивизии, 10) до пересечения с ул. Карла Либкнехта. 

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Красноармейской, ул. Островского, ул. Лесной.

Северная граница зоны проходит по красной линии ул. Лесной (нечётная сторона) в границах ул. Островского и ул. Красноармейской; восточная – по красной линии ул.  Красноармейской, по линии цоколя северного и западного фасадов дома № 67 по ул.  Красноармейской, вдоль красной линии ул. Красноармейской, по границам участка дома №  53 по ул. Красноармейской до пересечения с ул. Орлова; южная граница зоны проходит вдоль красной линии ул. Орлова (чётная сторона) в границах ул. Красноармейской и ул. Федерации до пересечения с ул. Островского; западная – по красной линии ул. Островского от пересечения с ул. Орлова до пересечения с ул. Лесной.

 

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Участок в границах ул. Островского, ул. Федерации.

Северная граница зоны проходит по южной границе зоны ЗРЗ Р-16, по внутриквартальной территории в границах ул. Островского и ул. Федерации; восточная – вдоль ул. Федерации с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до линии цоколя западного фасада дома № 45 по ул. Федерации и совпадает с восточной границей зоны ЗРЗ Р-2; южная граница зоны совпадает с северной границей зоны ЗРЗ Р-5, проходит от юго-восточного угла дома № 45 по ул. Федерации по внутриквартальной территории до пересечения с ул. Островского; западная – по красной линии ул. Островского в границах зон ЗРЗ Р-5 и ЗРЗ Р-16.

 

Ведомость координат характерных точек
№ точки	Координата X	Координата Y
1.	507970,566	2257416,752
2.	507970,822	2257446,446
3.	507920,070	2257447,760
4.	507847,990	2257449,625
5.	507847,318	2257589,147
6.	507811,408	2257582,561
7.	507811,566	2257565,868
8.	507674,885	2257542,553
9.	507700,868	2257453,100
10.	507701,354	2257423,028

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­чения. Район 2-го пер. Мира, ул. Карла Маркса, ул. Гончарова.

Северо-западная граница зоны проходит по красной линии 2-го пер. Мира до пересечения с ул. Карла Маркса, юго-западная – по красной линии ул. Карла Маркса вдоль фасада дома № 11/23, юго-восточная – вдоль ул. Гончарова (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м, северо-вос­точная – по красной линии ул. Мира (нечётная сторона).

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­чения. Район ул. Кузнецова.

Северо-западная граница зоны проходит по красной линии ул. Кузнецова от дома № 10 по ул. Кузнецова, южная – по дворовым границам участков домов № 6, 8 по ул. Кузнецова до пересечения с ул. Кузнецова.

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Район ул. 12 Сентября, склона р. Свияги, ул. Ульяновской.

Южная граница зоны проходит по красной линии ул. Минаева в границах ул. 12 Сентября и склона р. Свияги, западная – по склону р. Свияги в сто­рону ул. Ульяновской, северная – по красной линии ул. Ульяновской, по линии ограждения сквера имени И.Н.Ульянова до пересечения с ул. 12 Сентября.

 

ЗРЗ Р-12 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального зна­чения. Район склона р. Свияги.

Границы зоны проходят по границам участка, выделенного под строи­тельство гостиничного комплекса «Сувар Казань» (г. Казань) на территории склона р. Свияги.

 

ЗРЗ Р-15 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния. Участок в границах 2-го пер. Мира и ул. Гончарова.

Границы зоны проходят по границам территории объекта культурного наследия регионального значения «Бывший дом Иванова, где в 1908-1913 гг. жила семья Курчатовых», по красной линии 2-го пер. Мира, по юго-западной границе проезда между ул. Гончарова и 2-м пер. Мира, вдоль красной линии ул. Гончарова (нечётная сторона) с отступом на расстоянии около 40-45 м.

 

ЗРЗ Р-16 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Участок в границах ул. Островского (дома № 24-34), ул. Федерации (дома № 69-83), включая внутриквартальную территорию.

Северная граница зоны совпадает с южной границей зоны ЗРЗ Р-24, проходит по северной границе участка дома № 34 по ул. Островского, по внутриквартальной территории до пересечения с ул. Федерации, по северной границе участка дома № 83 по ул. Федерации; восточная – вдоль красной линии ул. Федерации от северо-восточного угла участка дома № 83 до пересечения с северной границей зоны ЗРЗ Р-12; южная граница зоны совпадает с северной границей зоны ЗРЗ Р-12, проходит по внутриквартальной территории от ул. Федерации до ул. Островского; западная –  по красной линии ул. Островского в районе дома № 24 до северо-западного угла участка дома № 34.

 

Ведомость координат характерных точек
№ точки	Координата X	Координата Y
1.	507920,070	2257447,760
2.	507918,140	2257512,240
3.	507935,470	2257514,280
4.	507936,802	2257562,453
5.	507929,470	2257565,744
6.	507931,931	2257579,311
7.	507871,237	2257593,168
8.	507847,318	2257589,147
9.	507847,990	2257449,625

ЗРЗ Р-24 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Участок в границах ул. Орлова, ул. Островского, ул. Федерации, включая внутриквартальную территорию.

Северная граница зоны проходит вдоль линии ул. Орлова в границах ул. Островского и ул. Федерации; восточная –  вдоль ул. Федерации от пересечения с ул. Орлова до северной границы участка дома № 83 по ул. Федерации; южная совпадает с северной границей зоны ЗРЗ Р-16, проходит по внутриквартальной территории в границах ул. Федерации и ул. Островского; западная – вдоль улицы Островского от юго-западного угла участка дома № 34 до пересечения с ул. Орлова.

 

Ведомость координат характерных точек
№ точки	Координата X	Координата Y
1.	507970,822	2257446,446
2.	507971,889	2257570,188
3.	507931,931	2257579,311
4.	507929,470	2257565,744
5.	507936,802	2257562,453
6.	507935,470	2257514,280
7.	507918,140	2257512,240
8.	507 920,070	2 257 447,760

 

ЗРЗ Р-К – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значе­ния (кладбище).

Границы зоны проходят по границам старого городского кладбища на ул. Карла Маркса.

 

ОПЛ – зона охраняемого природного ландшафта.

Волжский склон в границах спуска к р. Волге от территории бывшего воен­ного училища связи (ул. Тухачевского, 15) и спуска Минаева (границы опреде­лены границами зон охраны объектов культурного наследия по Генеральному плану г. Ульяновска 2007 года).

 

ОПЛ – зона охраняемого природного ландшафта.

Береговая линия р. Свияги в границах ул. Минаева и ул. Карла Маркса (границы опреде­лены границами зон охраны объектов культурного наследия по Генеральному плану г. Ульяновска 2007 года).

 

ОПЛ – зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного насле­дия федерального значения «Памятник-беседка Гончарову Ивану Александро­вичу» (парк «Винновская роща»).

Границы проходят по границам парка «Винновская роща».»;

2) раздел  «Режимы  использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск» приложения № 2 дополнить абзацами следующего содержания:

«ЗРЗ Р-16 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения (предельная этажность зданий – 16 этажей).

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся и предполагаемой многоэтажной (9-16 этажей) квартальной застройки.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

№ п/п

Наименование вида использования

 

1.	Основные виды разрешённого использования
1.1.	Многоквартирные жилые дома
1.2.	Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения
1.3.	Объекты общего образования
1.4.	Объекты среднего и высшего профессионального образования
1.5.	Объекты дополнительного и специального образования и обучения
1.6.	Объекты здравоохранения и медицинского назначения
1.7.	Объекты культуры
1.8.	Объекты торговли, досуга и развлечений
1.9.	Объекты общественного питания
1.10.	Объекты социального и коммунально-бытового назначения
1.11.	Объекты делового и финансового назначения
1.12.	Административные объекты
1.13.	Гостиницы
1.14.	Объекты физкультуры и спорта
1.15.	Многофункциональные объекты
1.16.	Объекты научно-исследовательских учреждений
2.	Условно разрешённые виды использования
2.1.	Культовые объекты
3.	Вспомогательные виды разрешённого использования
3.1.	Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

 

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размеры земельных участков:

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 500 кв. метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

1) в случае, если земельный участок примыкает к красной линии квартала, строительство осуществляется без отступа от красной линии;

2) в случае, если строительство осуществляется по красной линии квартала, возможно примыкание к соседнему земельному участку и соседнему зданию при обязательном условии наличия глухих стен со стороны соседних зданий.

3.3. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельное количество этажей зданий – 16 этажей;

2) предельная высота зданий – 55 метров;

3) предельная высота глухих ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

4. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства, существующих зданий и сооружений в части особых требований по охране объектов культурного наследия в их историко-культурной среде:

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

2) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к Режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.2. При выполнении предварительного согласования уполномоченных органов по охране культурного наследия разрешаются:

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

10) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2 к Режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

 

ЗРЗ Р-24 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения (предельная этажность зданий – 24 этажа).

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся и предполагаемой многоэтажной квартальной застройки.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

№ п/п

Наименование вида использования

 

1.	Основные виды разрешённого использования
1.1.	Многоквартирные жилые дома
1.2.	Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения
1.3.	Объекты общего образования
1.4.	Объекты среднего и высшего профессионального образования
1.5.	Объекты дополнительного и специального образования и обучения
1.6.	Объекты здравоохранения и медицинского назначения
1.7.	Объекты культуры
1.8.	Объекты торговли, досуга и развлечений
1.9.	Объекты общественного питания
1.10.	Объекты социального и коммунально-бытового назначения
1.11.	Объекты делового и финансового назначения
1.12.	Административные объекты
1.13.	Гостиницы
1.14.	Объекты физкультуры и спорта
1.15.	Многофункциональные объекты
1.16.	Объекты научно-исследовательских учреждений
2.	Условно разрешённые виды использования
2.1.	Культовые объекты
3.	Вспомогательные виды разрешённого использования
3.1.	Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

 

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размеры земельных участков:

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 800 кв. метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

1) в случае, если земельный участок примыкает к красной линии квартала, строительство осуществляется без отступа от красной линии;

2) в случае, если строительство осуществляется по красной линии квартала, возможно примыкание к соседнему земельному участку и соседнему зданию при обязательном условии наличия глухих стен со стороны соседних зданий.

3.3. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельное количество этажей зданий – 24 этажа;

2) предельная высота зданий – 80 метров;

3) предельная высота глухих ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

4. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства, существующих зданий и сооружений в части особых требований по охране объектов культурного наследия в их историко-культурной среде:

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

2) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к Режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.2. При выполнении предварительного согласования уполномоченных органов по охране культурного наследия разрешаются:

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

10) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2 к Режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.».

 

Губернатор – Председатель
Правительства области
С.И.Морозов