Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
Председатель
Правительства области А.А.Смекалин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Ульяновской области
Методика
оценки эффективности использования объектов
недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ульяновской области
значения показателей эффективности использования государственного имущества количественное выражение меры использования государственного имущества, по значению которого лицом (органом), уполномоченным на принятие управленческих решений, оценивается уровень эффективности использования государственного имущества;
отраслевые органы исполнительные органы государственной власти Ульяновской области, осуществляющие функции и полномочия учредителя и собственника государственного имущества государственных учреждений Ульяновской области и государственных предприятий Ульяновской области;
управленческое решение выбор лица (органа), уполномоченного
в рамках осуществления полномочий собственника государственного имущества на принятие решения в отношении способа вовлечения государственного имущества в хозяйственный оборот;
хозяйственный оборот передача во владение (пользование) государственного имущества в собственность или пользование третьих лиц
на возмездной основе.
1) использование государственного имущества. Максимальное значение показателя 100 баллов;
2) факторы коммерческого использования объектов государственного имущества. Максимальное значение показателя 100 баллов;
3) использование земельного участка. Максимальное значение показателя – 100 баллов.
об объектах недвижимого имущества, составляющего казну Ульяновской области, по форме, утверждённой приложением № 1 к настоящей Методике;
о земельных участках по форме, утверждённой приложением № 2 к настоящей Методике;
о значениях показателей эффективности использования государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области по форме, утверждённой приложениями № 3, 4, 6 к настоящей Методике.
Сведения формируются в отношении каждого объекта государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области, по состоянию на 1 января года, следующего за отчётным.
анализ значений показателей эффективности использования государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области в отношении каждого показателя;
формирование перечня выявленного неиспользуемого государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области;
подготовка предложений по повышению эффективности использования государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области, включая вовлечение выявленного неиспользуемого государственного имущества в хозяйственный оборот, в том числе в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях, установленных в приложениях № 3-6 к настоящей Методике в отношении каждого показателя.
1) использование государственного имущества, максимальное значение показателя 100 баллов;
2) факторы коммерческого использования объектов государственного имущества, максимальное значение показателя 100 баллов;
3) объём используемой площади объектов государственного имущества, максимальное значение показателя 100 баллов;
4) использование земельного участка, максимальное значение показателя – 100 баллов.
об объектах государственного имущества по форме, утверждённой приложением № 1 к настоящей Методике;
о земельных участках по форме, утверждённой приложением № 2 к настоящей Методике;
значения показателей эффективности использования объектов государственного имущества по форме, утверждённой приложениями № 3-6 к настоящей Методике.
Сведения представляются в отношении каждого объекта государственного имущества, закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за государственными учреждениями Ульяновской области и государственными унитарными предприятиями Ульяновской области по состоянию на 1 января года, следующего за отчётным.
Отраслевые органы ежегодно в срок до 1 мая года, следующего
за отчётным, осуществляют:
сбор и анализ представленных государственными учреждениями Ульяновской области и государственными унитарными предприятиями Ульяновской области сведений;
анализ значений показателей эффективности использования имущества в порядке, определённом приложениями № 3-6 к настоящей Методике в отношении каждого показателя;
формирование перечня выявленного неиспользуемого государственного имущества;
подготовку предложений по повышению эффективности использования государственного имущества, включая вовлечение выявленного неиспользуемого государственного имущества в хозяйственный оборот, в том числе в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях, установленных в приложениях № 3-6 к настоящей Методике в отношении каждого показателя.
В случаях, когда требуется проведение капитального ремонта объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, Министерству цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области в отношении государственного имущества, составляющего казну Ульяновской области, и отраслевым органам в отношении государственного имущества, закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за государственными учреждениями Ульяновской области и государственными унитарными предприятиями Ульяновской области, необходимо представить информацию об ориентировочной (оценочной) стоимости этого ремонта на заседание Комиссии.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Методике оценки
эффективности использования объектов недвижимого
имущества, находящихся
в государственной собственности Ульяновской области
СВЕДЕНИЯ
об объекте недвижимого имущества
___________________________________________________________
(полное наименование организации в случае, если имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за областным государственным учреждением или областным государственным унитарным предприятием, либо уполномоченного органа в случае нахождения имущества в казне Ульяновской области)
по состоянию на __ _________ 20__ года
№ п/п |
Наименование показателя |
Значение показателя |
1 |
2 |
3 |
1. |
Кадастровый номер объекта недвижимости |
|
2. |
Наименование объекта недвижимости (указывается |
|
3. |
Местонахождение объекта |
|
4. |
Назначение объекта (указывается в соответствии |
|
5. |
Наименование правоустанавливающего документа (номер распорядительного документа, дата) |
|
6. |
Общая площадь, кв. м |
|
7. |
Описание физического состояния объекта (удовлетворительное, неудовлетворительное) |
|
8. |
Государственная регистрация права собственности |
|
9. |
Государственная регистрация права оперативного управления, хозяйственного ведения (дата, номер |
|
10. |
Общая площадь, занимаемая (используемая) организацией в случае, если имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за областным государственным учреждением или областным государственным унитарным предприятием (за исключением площадей, предоставленных иным лицам), кв. м |
|
11. |
Общая площадь, занимаемая иными лицами на праве аренды (безвозмездного пользования), кв. м |
|
12. |
Иное обременение (основание, срок действия обременения) |
|
13. |
Количество арендаторов (пользователей) |
|
14. |
Площадь свободных (неиспользуемых) помещений, кв. м |
|
15. |
Принадлежность к памятникам истории |
|
16. |
Отнесение к объектам гражданской обороны |
|
17. |
Значение показателя «Степень использования здания (нежилого помещения)» в соответствии с приложением № 3 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ульяновской области (количество баллов) |
|
18. |
Значение показателя «Результаты коммерческого |
|
19. |
Значение показателя «Объём используемой площади здания (нежилого помещения)» в соответствии |
|
20. |
Предложения по повышению эффективности использования объекта недвижимости, вовлечению объекта в хозяйственный оборот либо указание причин, приведших к невозможности его дальнейшей эксплуатации |
|
Данные, отражённые в форме, подтверждаем:
Руководитель организации в случае, если имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за областным государственным учреждением или областным государственным унитарным предприятием, либо уполномоченного органа в случае нахождения имущества в казне Ульяновской области:
______________________ ___________________ /______________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер организации в случае, если имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за областным государственным учреждением или областным государственным унитарным предприятием, либо уполномоченного органа в случае нахождения имущества в казне Ульяновской области:
______________________ ___________________ /______________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Методике оценки эффективности использования
объектов недвижимого имущества,
находящихся в государственной
собственности Ульяновской области
СВЕДЕНИЯ
о земельном участке
___________________________________________________________
(полное наименование организации в случае, если имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за областным государственным учреждением или областным государственным унитарным предприятием, либо уполномоченного органа в случае нахождения имущества в казне Ульяновской области
по состоянию на ____ _________ 20__ года
№ п/п |
Наименование показателя |
Значение показателя |
1. |
Кадастровый номер земельного участка |
|
2. |
Местоположение |
|
3. |
Категория земель |
|
4. |
Вид разрешённого использования |
|
5. |
Площадь, кв. м |
|
6. |
Обременения (ограничения) |
|
7. |
Значение показателя «Использование земельного участка» в соответствии с приложением № 6 к Методике оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Ульяновской области |
|
Данные, отражённые в форме, подтверждаю:
Руководитель органа государственной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя (собственника имущества) областных государственных учреждений и областных государственных унитарных предприятий, либо уполномоченного органа в случае нахождения имущества в казне Ульяновской области
______________________ ___________________ /______________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Методике оценки
эффективности использования объектов недвижимого
имущества, находящихся
в государственной собственности Ульяновской области
ПОКАЗАТЕЛЬ
«Доля в общей площади здания, сооружения, нежилого помещения, используемая для осуществления уставной деятельности государственным учреждением Ульяновской области и (или) государственным предприятием Ульяновской области и (или) деятельности органом государственной власти, и (или) переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды»
Доля в общей площади здания, сооружения, нежилого помещения, используемая для осуществления уставной деятельности государственным учреждением Ульяновской области и (или) государственным предприятием Ульяновской области и (или) деятельности органом государственной власти, и (или) переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды |
Значение |
100 % |
100 |
95-100 % |
95 |
90-95 % |
90 |
80-90 % |
80 |
Меньше 80 % площади объекта |
50 |
Объект не используется |
0 |
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Методике оценки
эффективности использования объектов недвижимого
имущества, находящихся
в государственной собственности Ульяновской области
ПОКАЗАТЕЛЬ
«Факторы коммерческого использования здания, сооружения, нежилого помещения»
Наименование показателя |
Значение |
Объект включён в перечень имущества для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства |
20 |
Объект не включен в перечень имущества для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства |
10 |
Объект предоставлен субъекту малого и среднего предпринимательства |
20 |
Объект предоставлен физическому или юридическому лицу, не являющемуся субъектом малого и среднего предпринимательства |
10 |
Срок действия договора аренды составляет 3 года и более |
20 |
Срок действия договора аренды составляет менее 3 лет |
10 |
Задолженность по арендной плате отсутствует |
40 |
Задолженность по арендной плате составляет более 2 размеров ежемесячной арендной платы или не подлежит взысканию |
0 |
Объект (или часть объекта) недвижимого имущества признаётся неэффективно используемым при значении показателя 60 баллов и менее. Отраслевым органом осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта (части объекта) недвижимого имущества.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Методике оценки эффективности использования
объектов недвижимого имущества,
находящихся в государственной
собственности Ульяновской области
ПОКАЗАТЕЛЬ
«Загруженность здания, сооружения, нежилого помещения»
Объём используемой площади здания, сооружения, |
Значение |
|
Объём используемой площади |
10 часов и более |
50 |
8-10 часов |
40 |
|
5-8 часов |
25 |
|
До 5 часов |
0 |
|
Объём используемой площади в неделю (количество рабочих дней в неделю, в течение которых организация использует объект недвижимости) |
6 дней и более |
50 |
4-6 дней |
40 |
|
2-4 дня |
25 |
|
До 2 дней |
0 |
Объект (или часть объекта) недвижимого имущества признается неэффективно используемым при значении показателя 75 баллов и менее.
Отраслевым органом осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта (части объекта) недвижимого имущества.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Методике оценки эффективности использования
объектов недвижимого имущества,
находящихся в государственной
собственности Ульяновской области
ПОКАЗАТЕЛЬ
«Использование земельного участка»
Использование земельного участка |
Значение показателя (количество баллов) |
|
Используемая площадь земельного участка* |
80-100 % |
80 |
50-80 % |
50 |
|
До 50 % |
25 |
* Площадь земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или осуществляется основная (уставная) деятельность, либо площадь, зарезервированная для государственных (муниципальных) нужд или переданная в аренду третьим лицам.
Земельный участок признается неиспользуемым при значении показателя 50 баллов и менее.
Отраслевым органом осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества.
________________
Опубликовано 11.09.2020
Уважаемые пользователи информации!
Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.
Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).
В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).