Закон Ульяновской области №44-ЗО от 30.05.2022

О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Ульяновской области

 

Статья 1

 

Внести в Закон Ульяновской области от 5 июля 2013 года  № 108-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» («Ульяновская правда» от 08.07.2013 № 73; от 25.04.2014 № 60; от 09.06.2014 № 82-83;  от 09.10.2014 № 149; от 09.02.2015 № 16; от 07.12.2015 № 170; от 30.12.2015 № 192; от 02.08.2016  № 99; от 27.12.2016 № 140; от 28.04.2017 № 31; от 27.04.2018 № 29; от 04.09.2018 № 64; от 02.11.2018 № 81; от 15.03.2019 № 18; от 02.07.2019 № 48; от 09.06.2020 № 40; от 13.11.2020 № 84; от 15.10.2021 № 75; от 30.11.2021 № 87) следующие изменения:

1) в статье 5:

а) наименование изложить в следующей редакции:

«Статья 5.

Порядок и сроки представления сведений о формировании фонда капитального ремонта»;

 

б) часть 1 признать утратившей силу;

в) часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Региональный оператор ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, формирует и представляет в исполнительный орган государственной власти Ульяновской области, осуществляющий региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории Ульяновской области (далее – орган регионального государственного жилищного надзора), на бумажном носителе и в электронной форме сведения, предусмотренные частью 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения формируются нарастающим итогом.»;

г) в части 3 слова «в срок до 15 числа месяца, следующего за отчётным,» заменить словами «ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, формирует и» и дополнить её вторым предложением следующего содержания: «Указанные сведения формируются нарастающим итогом.»;

д) часть 4 после слова «обязано» дополнить словом «ежемесячно»  и в ней слово «отчётным» заменить словами «истекшим месяцем»;

2) пункт 3 части 3 статьи 7 признать утратившим силу;

3) в части 2 статьи 8 слово «, установленных» заменить словами «и в порядке, которые установлены»;

4) приложение изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ 
к Закону Ульяновской области 
«О регулировании некоторых вопросов
в сфере обеспечения проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Ульяновской области»

 

 

КРИТЕРИИ И ПОРЯДОК  
определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области

№ п/п

Наименование критерия

Количество баллов

Величина коэффициента значимости критериев

 

1

2

3

4

1. Технические критерии

1.1.

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома, расположенного на территории Ульяновской области (далее – многоквартирный дом), в том числе после проведения последнего капитального ремонта общего имущества в нём:

 

 

51 год и более

10

10

31-50 лет (включительно)

8

21-30 лет (включительно)

6

11-20 лет (включительно)

4

до 10 лет (включительно)

1

1.2.

Степень физического износа основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент), входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

 

свыше 61 процента

10

10

от 40 до 60 процентов (включительно)

5

от 21 до 39 процентов (включительно)

3

до 20 процентов (включительно)

1

2. Организационные критерии

2.1.

За формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора либо на специальном счёте подано:

 

 

90 и более процентов голосов собственников помещений в многоквартирном доме

5

10

более 67 процентов, но менее 90 процентов голосов собственников помещений в многоквартирном доме

3

67 процентов голосов собственников помещений в многоквартирном доме

1

менее 67 процентов голосов собственников помещений в многоквартирном доме

0

2.2.

Степень готовности многоквартирного дома к проведению капитального ремонта:

 

 

представлена проектная документация, содержащая, в том числе, сметную документацию

5

5

представлена только укрупнённая предварительная сметная документация

1

2.3.

Наличие в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ», разработанной и обслуживаемой государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, сведений об организации или индивидуальном предпринимателе, осуществляющих управление многоквартирным домом, а также сведений о характеристиках многоквартирного дома, управляемой данными организацией или индивидуальным предпринимателем

5

5

3. Финансовый критерий

 

Объём платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесённой собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в течение 12 месяцев, непосредственно предшествующих дате формирования графика проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в процентах к объёму начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет:

 

 

95 процентов и более

10

5

более 90 процентов и менее 95 процентов

3

90 процентов и менее

1

 

Очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в порядке убывания значений итоговых сумм баллов, присвоенных многоквартирным домам по результатам оценки их соответствия критериям определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – критерии). Значения указанных итоговых сумм вычисляются по следующей формуле:

С = Т + I + N + S + О + H, где:

С – значение итоговой суммы баллов;

Т – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному строкой 1.1 раздела 1 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия;

I – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному строкой 1.2 раздела 1 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия;

N – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному строкой 2.1 раздела 2 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия;

S – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному строкой 2.2 раздела 2 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия;

О – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному строкой 2.3 раздела 2 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия;

Н – значение произведения количества баллов, присвоенных многоквартирному дому по результатам оценки его соответствия критерию, предусмотренному разделом 3 таблицы настоящего приложения, и величины коэффициента значимости данного критерия.

В случае равенства значений итоговых сумм баллов, присвоенных двум или более многоквартирным домам по результатам оценки их соответствия критериям, в первую очередь проводится капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, степень физического износа основных конструктивных элементов которого, относящихся к общему имуществу, является наибольшей; во вторую очередь – в многоквартирном доме, продолжительность эксплуатации которого, в том числе после проведения последнего капитального ремонта общего имущества в нём, является наибольшей; в третью очередь – в многоквартирном доме, объём платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесённой собственниками и нанимателями помещений в котором в течение 12 месяцев, непосредственно предшествующих дате формирования графика проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в процентах к объёму начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является наибольшим; в четвёртую и последующие очереди – в остальных многоквартирных домах из числа указанных, при этом конкретная очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в них определяется решением попечительского совета созданной Ульяновской областью специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принимаемым по основаниям, установленным Правительством Ульяновской области.».

 

 

Статья 2

 

Признать утратившими силу:

1) пункт 1 Закона Ульяновской области от 24 апреля 2014 года  № 57-ЗО «О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» («Ульяновская правда» от 25.04.2014 № 60; от 09.06.2014 № 82-83);

2) пункт 3 статьи 1  Закона Ульяновской области от 3 июня 2014 года № 89-ЗО «О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» и признании утратившим силу отдельного положения законодательного акта Ульяновской области» («Ульяновская правда» от  09.06.2014 № 82-83);

3) пункт 3 статьи 1 Закона Ульяновской области от 2 декабря апитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» («Ульяновская правда» от 07.12.2015 № 170).

 

 

 

Губернатор Ульяновской области                                                    А.Ю.Русских

 

Приложения

Опубликовано 08.06.2022

Поиск документа

Поиск может осуществлять по любому из параметров или их сочетанию

Уважаемые пользователи информации!

Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.

Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).

В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).

Разделы

Ссылки