Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области, утверждённый постановлением Правительства Ульяновской области от 31.05.2012 № 260-П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области», следующие изменения:
1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление.»;
2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Задачами регионального государственного жилищного надзора на
территории Ульяновской области, осуществляемого в соответствии с настоящим
Порядком, являются предупреждение, выявление и пресечение на территории Ульяновской области
нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами местного
самоуправления, а также юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в
соответствии с жилищным законодательством, законодательством об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм
собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и
содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и
деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих
управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих
работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах
и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые
осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональные
операторы), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы
за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащённости
помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учёта используемых
энергетических ресурсов, требований к представлению жилых помещений в наёмных домах социального
использования (далее – обязательные
требования).»;
3) в пункте 4:
а) в абзаце первом слова «и органов местного самоуправления» исключить;
б) в абзаце втором слова «в отношении органов государственной власти и органов местного самоуправления» заменить словами «деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления»;
4) в пункте 7:
а) абзац второй после слов «органов местного самоуправления,» дополнить словами «должностных лиц местного самоуправления,»;
б) абзацы третий и четвёртый изложить в следующей редакции:
«беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя Уполномоченного органа, заместителя руководителя Уполномоченного органа о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наёмные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наёмных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 9118 Кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учёта в муниципальном реестре наёмных домов социального использования;
проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесённых в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьёй 162 Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;»;
5) в пункте 8:
а) абзац третий после слов «органа местного самоуправления,» дополнить словами «должностного лица местного самоуправления,»;
б) абзац десятый после слов «органами местного самоуправления,» дополнить словами «должностными лицами местного самоуправления,»;
в) абзац двенадцатый после слов «органов местного самоуправления,» дополнить словами «должностных лиц местного самоуправления,»;
6) пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области осуществляется посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.»;
7) в пункте 10:
а) в подпункте 10.1:
абзац первый после слов «органами местного самоуправления,» дополнить словами «должностными лицами местного самоуправления»;
подпункт «а» дополнить абзацем следующего содержания:
«к предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования;»;
б) в подпункте 10.2 слова «органов местного самоуправления» заменить словами «деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления»;
в) подпункт 10.3 дополнить словами «, с учётом особенностей органи-зации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 41 и 42 статьи 20 Кодекса»;
8) абзац второй пункта 12 изложить в следующей редакции:
«выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесённых в устав изменений обязательным требованиям;»;
9) подпункт 5 пункта 15 изложить в следующей редакции:
«5) с субъектами общественного контроля в соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации»;».
2. Настоящее постановление вступает в
силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением
подпункта 1 пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу с 01 мая
2015 года.
Губернатор – Председатель
Правительства
области
С.И.Морозов
Опубликовано 25.05.2015
Уважаемые пользователи информации!
Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.
Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).
В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).