В соответствии со статьёй 59 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2013 № 1095 «Об утверждении требований к определению границ территории исторического поселения», статьями 4 и 17 Закона Ульяновской области от 09.03.2006 № 24-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области» Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
1.1. Предметы охраны следующих исторических поселений, региональ-ного значения, расположенных на территории Ульяновской области (далее – историческое поселение регионального значения):
1) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Старая Майна (приложение № 1);
2) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Языково (приложение № 2);
3) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Тереньга (приложение № 3).
1.2. Границы территорий следующих исторических поселений регионального значения:
1) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Старая Майна (приложение № 4);
2) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Языково (приложение № 5);
3) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Тереньга (приложение № 6).
1.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий следующих исторических поселений регионального значения:
1) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Старая Майна (приложение № 7);
2) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Языково (приложение № 8);
3) исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Тереньга (приложение № 9).
Исполняющий обязанности
Председателя
Правительства области М.Е.Алексеева
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ПРЕДМЕТЫ ОХРАНЫ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Старая Майна
Предметами охраны исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Старая Майна (далее – историческое поселение) являются:
№ п/п |
Наименование и дата сооружения объекта (при наличии) |
Местонахождение (адрес) объекта |
1 |
2 |
3 |
Объекты культурного наследия регионального значения |
||
1. |
Богоявленская церковь, ХIХ в. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 34 |
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения |
||
1. |
Особняк купеческий, кон. XIX в. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пер. Глухова, 30 |
2. |
Доходный домкупца Чубарова, 1905 г.
|
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пер. Культурный, 4 |
3. |
Здание земской школы, 1890 г. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пл. Мира, 4 |
4. |
Дом Пчеляковых,2-я пол. XIX в. |
Ульяновская область, Старомайнский район,р.п. Старая Майна, пер. Молочный, 8 |
5. |
Купеческий дом,нач. ХХ в. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Полевая, 10, 12/9 |
6. |
Дом купцов Юсовых,кон. XIX в. |
Ульяновская область, Старомайнский район,р.п. Старая Майна, ул. Советская, 16 |
7. |
Дом купца Павлищева,XIX в. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 24 |
8. |
Дом купцов Самсоновых,кон. XIX в. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 28 |
9. |
Дом крестьянский, 1873 г. |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Толстого, 21 |
Исторически ценные градоформирующие объекты |
||
1. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пер. Первомайский, 9 |
2. |
Руины |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пер. Глухова, 1 |
3. |
Бывшая аптека |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Пролетарская, 36/9 |
4. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 41 |
5. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 43 |
6. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Кооперативная, 30 |
7. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Кооперативная, 32 |
8. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Кооперативная, 45 |
9. |
Руины дома купца Перфильева |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 27А |
10. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 23 |
11. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 30 |
12. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Советская, 32 |
13. |
Здание торговой лавки |
Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пер. Глухова, 12 |
Охране подлежат:
а) ул. Советская (бывшая ул. Большая) до пер. Телеграфного;
б) ул. Революционная – участок от ул. Советской до ул. Пролетарской;
г) пер. Глухова – участок от ул. Советской до ул. Полевой;
2) улицы рабочего посёлка Старая Майна в границах территории исторического поселения: пер. Колхозный, пер. Бригадный, пл. Мира, ул. Льва Толстого, пер. Молочный, пер. Октябрьский, пер. Культурный, пер. Хлебный, пер. Первомайский, ул. Кооперативная, ул. Пролетарская, ул. Полевая;
3) местоположение исторической пристани на р. Майне в створе
пер. Октябрьского.
Охране подлежат:
объёмные и высотные характеристики объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;
масштаб и соподчинение застройки по размерам и планировочному положению;
композиционно-пространственное закрепление углов кварталов поста-новкой зданий, в архитектуре которых присутствуют акцентные признаки (архитектурные приёмы и детали, материал стен, тип кровли);
принцип композиционного завершения перспективы ул. Советской с доминантой здания Богоявленской церкви;
принцип уплотнения застройки и понижения её высотности при отдалении от основной исторической оси рабочего посёлка Старая Майна от ул. Советской к ул. Кооперативной, ул. Пролетарской, ул. Полевой.
Охране подлежат:
высотная доминанта, представленная объектом культурного наследия регионального значения «Богоявленская церковь, ХIХ в.», и её силуэт;
силуэт ул. Советской с доминированием купеческой застройки.
Охране подлежат:
соотношение застроенных и открытых (свободных и озеленённых) пространств в границах территории исторического поселения, установленное в диапазоне 3:1 – 2,5:1;
общественное пространство вдоль ул. Советской от ул. Революционной до Богоявленской церкви с шириной улицы, сформированной историческим фронтом застройки;
открытое пространство в прибрежной зоне р. Майны за Богоявленской церковью.
Охране подлежат:
1) основные панорамы и виды рабочего посёлка Старая Майна:
а) панорама главной исторической улицы Советской (бывшей ул. Большой) с поворотом на ул. Льва Толстого;
б) панорама ул. Льва Толстого с видом на крестьянский дом 1873 года;
в) панорама бывшей торговой площади у пер. Глухова с видом на Богоявленскую церковь и ул. Советскую;
г) панорама ул. Советской с видом на Богоявленскую церковь, руины дома купца Перфильева, дом купцов Самсоновых;
д) панорама ул. Советской на пересечении с пер. Октябрьским с видом на Богоявленскую церковь;
е) панорамное раскрытие поворота с ул. Революционной на ул. Советскую;
ж) панорама пер. Глухова (бывшей торговой площади) со стороны ул. Советской;
з) панорама с видом на дом Пчеляковых и жилые дома начала XX в. из пер. Молочного;
2) основные видовые раскрытия (виды):
а) вид на историческую застройку ул. Советской со стороны Богоявленской церкви;
б) вид на руины дома Перфильева со стороны ул. Советской;
в) вид на Старомайнский залив из пер. Глухова;
г) видовые раскрытия с прибрежной территории на главную природную доминанту Старомайнский залив;
д) вид на участок бывшей торговой площади (пер. Глухова) со стороны ул. Советской;
е) вид на историческую застройку пер. Глухова на пересечении с ул. Пролетарской;
ж) вид на Богоявленскую церковь при выезде из пер. Молочного;
з) вид на характерную историческую застройку пер. Глухова на пересечении с ул. Пролетарской;
и) вид на дом купца Павлищева и дом купцов Самсоновых со стороны ул. Советской;
к) вид на купеческий дом начала XX в. с ул. Полевой;
3) публичная доступность маршрутов динамического восприятия панорам и видовых площадок, условия беспрепятственного восприятия охраняемых видовых раскрытий;
4) условия видимости объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, ценных фасадных линий застройки, элементов ландшафта.
_________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ПРЕДМЕТЫ ОХРАНЫ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Языково
Предметами охраны исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Языково (далее – историческое поселение) являются:
№ п/п |
Наименование и дата сооружения объекта (при наличии) |
Местонахождение (адрес) объекта |
1 |
2 |
3 |
Объекты культурного наследия регионального значения |
||
1. |
Языковский парк, принадлежавший поэту Н.М.Языкову, в котором осенью 1833 г. дважды был А.С.Пушкин |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково |
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения |
||
1. |
Памятник-бюст М.И.Калинину, 1970-е гг. |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Цветкова, 1 А |
2. |
Ансамбль фабричного поселка: 1901 г. – Дом фабриканта М.Ф.Степанова |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Цветкова, 3А |
Исторически ценные градоформирующие объекты |
||
1. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 11 |
2. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 3 |
3. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Пушкина, 2 |
4. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район,р.п. Языково, ул. Советская, 35 |
5. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 56 |
6. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 54 |
7. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 48 |
8. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 36 |
9. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 30 |
10. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 6 |
11. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Советская, 4 |
12. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Красный текстильщик, 55 |
13. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Красный текстильщик, 53 |
14. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Красный Текстильщик, 57 |
15. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Красный Текстильщик, 61 |
16. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Красный Текстильщик, 65 |
17. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Калинина, 6 |
18. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Калинина, 3 |
19. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Калинина, 5 |
20. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Карсунский район, р.п. Языково, ул. Калинина, 7 |
Охране подлежат:
1) основные планировочные оси в габаритах существующих линий застройки:
а) ул. Советская на всем её протяжении от ул. Крупской до границы поселения рабочего посёлка Языково;
б) ул. Красный Текстильщик, участок от ул. Садовой до ул. Горького;
в) ул. Калинина на всём её протяжении от ул. Крупской до границы поселения рабочего посёлка Языково;
г) ул. Цветкова, участок от ул. Крупской до ул. Красный Текстильщик;
2) улицы рабочего посёлка Языково в границах территорий истори-ческого поселения, расположенные в границах территории ул. Крупской и ул. Садовой.
Охране подлежат:
масштаб и соподчинение по размерам и планировочному положению застройки, расположенной вдоль ул. Калинина, ул. Цветкова, ул. Советской и ул. Красный Текстильщик, объёмные и высотные характеристики объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;
кварталы жилой застройки, основу композиции которых составляет линейная планировочная структура;
природный комплекс, представленный сочетанием природного ландшафта с ярко выраженными формами рельефа, с искусственными и естественными водоёмами (пруд Фабричный, пруд Австрийский, пруд Верхний, пруд Нижний, пруд Совхозный и пруд Купалка).
и горизонтальных доминант и акцентов)
Охране подлежат:
Языковский парк, являющийся основой композиции рабочего посёлка Языково;
остатки усадьбы Языковых, сохранившие особое планировочное положение в Языковском парке;
композиционная структура и абрис рельефа на территории Языковского парка, в том числе соотношение озеленённых территорий и водного зеркала;
Пушкинская ель, являющаяся природной высотной доминантой;
пруд Фабричный.
Охране подлежит соотношение застроенных и открытых (свободных и озеленённых) пространств в границах территории исторического поселения, установленное в диапазоне 1:2.
1) основные панорамы рабочего поселка Языково:
а) панорама Языковского парка с видом на памятный крест в честь разрушенной церкви;
б) панорама Языковского парка с видом на некрополь семьи Языковых
и на Пушкинскую ель;
в) панорама Языковского парка с видом на фундамент усадьбы Языковых;
г) панорама Языковского парка с видом на пруды Нижний и Совхозный, и Пушкинскую ель;
д) панорама с видом на историческую застройку ул. Советской;
е) панорама с видом на историческую застройку ул. Красный Текстильщик;
2) основные видовые раскрытия (виды):
а) вид на усадьбу Языковых;
б) вид на Пушкинскую ель и пруд Совхозный;
в) вид на пруд Верхний;
г) вид на памятник «Советский солдат»;
д) вид на историческую застройку ул. Советской;
е) вид на фундамент усадьбы Языковых;
3) публичная доступность маршрутов динамического восприятия панорам и видовых площадок, условия беспрепятственного восприятия охраняемых видовых раскрытий;
4) условия видимости объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, ценных фасадных линий застройки, элементов ландшафта.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ПРЕДМЕТЫ ОХРАНЫ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Тереньга
Предметами охраны исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Тереньга (далее – историческое поселение) являются:
№ п/п |
Наименование и дата сооружения объекта |
Местонахождение (адрес) объекта |
1 |
2 |
3 |
Объекты культурного наследия регионального значения |
||
1. |
Дом усадебный, сер. ХIХ в. |
Ульяновская область, Тереньгульский район,р.п. Тереньга, ул. Евстифеева, 2 |
2. |
Братская могила воинов Гражданской войны |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга |
Исторически ценные градоформирующие объекты |
||
1. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Фадеева, 3 |
2. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Фадеева, 5 |
3. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Федерации, 5 |
4. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Советская, 4/3 |
5. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Федерации, 17/8 |
6. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. 50 лет Победы, 13 |
7. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Мичурина, 4 |
8. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, Набережная ул., 3 |
9. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, 19 |
10. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Набережная, 15 |
11. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Набережная, 20/24 |
12. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Набережная, 24 |
13. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Набережная, 28/5 |
14. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Заречная, 40 |
15. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Северная, 22 |
16. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Заречная, 48 |
17. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Спортивная, 2 |
18. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Спортивная, 3 |
19. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Спортивная, 4 |
20. |
Дом жилой |
Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Спортивная, 5 |
Охране подлежат:
1) основные планировочные оси в габаритах их сложившихся линий застройки:
а) ул. Естифеева, участок от пер. Крылова до ул. Ульяновской;
б) ул. Ульяновская на участках от ул. Северной до ул. Спортивной, от ул. Булыгина до границы исторического поселения рабочего посёлка Тереньга Ульяновской области;
в) ул. Заречная на участке от ул. Ульяновской до реки Тереньгульки;
2) улицы рабочего посёлка Тереньга в границах территории исторического поселения: ул. Пушкина, ул. Мичурина, ул. Октябрьская, ул. Советская, ул. 50 лет Победы, ул. Федерации, ул. Горького, ул. Будённого, ул. Булыгина, ул. Фадеева, ул. Набережная, пер. Крылова.
Охране подлежат:
соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объёмные и высотные характеристики иных исторически ценных градоформирующих объектов;
кварталы жилой застройки, основу композиции которых составляет регулярная планировочная структура;
композиционно-пространственное закрепление углов кварталов постановкой зданий, в архитектуре которых присутствуют акцентные признаки (архитектурные приёмы и детали, материал стен, тип кровли).
и горизонтальных доминант и акцентов)
Охране подлежат композиционные доминанты, представленные церковью введения во храм Пресвятой Богородицы и объектом культурного наследия регионального значения «Дом усадебный, сер. XIX в.», расположенным по адресу: ул. Евстифеева, 2.
(свободными, застроенными, озеленёнными)
Охране подлежит соотношение застроенных и открытых (свободных и озеленённых) пространств в границах территории исторического поселения, установленные в диапазоне 1:1.
Охране подлежат:
1) основные панорамы рабочего посёлка Тереньга:
а) панорама церкви введения во храм Пресвятой Богородицы и объекта культурного наследия регионального значения «Дом усадебный, сер. XIX в.»;
б) панорама характерной исторической застройки ул. Горького;
в) панорама характерной исторической застройки ул. Ульяновской с видом на старую конюшню;
г) панорама характерной исторической застройки ул. Заречной;
д) панорама характерной исторической застройки ул. Горького;
2) основные видовые раскрытия (виды):
а) вид на церковь введения во храм Пресвятой Богородицы;
б) вид на территорию объекта культурного наследия регионального значения «Дом усадебный, сер. XIX в.»;
в) вид на характерную историческую застройку центра рабочего посёлка Тереньга (ул. Евстифеева);
г) вид на объект культурного наследия регионального значения «Дом усадебный, сер. XIX в.»;
3) публичная доступность маршрутов динамического восприятия панорам и видовых площадок, условия беспрепятственного восприятия охраняемых видовых раскрытий;
4) условия видимости объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, ценных фасадных линий застройки, элементов ландшафта.
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Старая Майна
Обозначение (номер) характерной точки |
Координаты характерных точек границ территории в местной системе координат (МСК-73) |
|
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
1 |
539048,71 |
2293500,49 |
2 |
539048,09 |
2293498,05 |
3 |
538980,79 |
2293456,68 |
4 |
539014,91 |
2293381,95 |
5 |
539008,65 |
2293369,73 |
6 |
538981,63 |
2293353,27 |
7 |
538994,47 |
2293334,15 |
8 |
539015,85 |
2293312,85 |
9 |
539051,52 |
2293264,90 |
10 |
539062,62 |
2293248,25 |
11 |
539078,87 |
2293251,16 |
12 |
539106,27 |
2293220,69 |
13 |
539128,06 |
2293200,87 |
14 |
539167,32 |
2293148,70 |
15 |
539053,93 |
2293071,98 |
16 |
539069,58 |
2293033,40 |
17 |
539071,88 |
2293015,00 |
18 |
539070,15 |
2293000,51 |
19 |
539114,48 |
2292932,24 |
20 |
539236,19 |
2293013,75 |
21 |
539260,10 |
2293010,88 |
22 |
539284,74 |
2293028,61 |
23 |
539330,83 |
2293059,93 |
24 |
539362,74 |
2293012,33 |
25 |
539585,05 |
2293150,32 |
26 |
539493,36 |
2293373,43 |
27 |
539483,84 |
2293407,30 |
28 |
539468,50 |
2293435,59 |
29 |
539455,72 |
2293449,45 |
30 |
539445,21 |
2293455,00 |
31 |
539413,20 |
2293495,54 |
32 |
539351,65 |
2293569,63 |
33 |
539336,30 |
2293600,11 |
34 |
539351,08 |
2293608,89 |
35 |
539347,59 |
2293614,65 |
36 |
539336,01 |
2293607,05 |
37 |
539302,67 |
2293586,47 |
38 |
539299,83 |
2293591,46 |
39 |
539299,55 |
2293589,84 |
40 |
539274,22 |
2293572,78 |
41 |
539250,57 |
2293559,45 |
42 |
539237,49 |
2293570,90 |
43 |
539163,82 |
2293690,09 |
44 |
539152,30 |
2293708,39 |
45 |
539137,00 |
2293711,37 |
46 |
539058,98 |
2293665,31 |
47 |
539051,23 |
2293661,47 |
48 |
538977,24 |
2293615,42 |
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Языково
Обозначение (номер) характерной точки |
Координаты характерных точек границ территории в местной системе координат (МСК-73) |
|
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
1 |
505998,87 |
1388065,92 |
2 |
505804,75 |
1388281,32 |
3 |
505191,95 |
1387679,15 |
4 |
505271,86 |
1387658,07 |
5 |
505057,92 |
1387420,81 |
6 |
504973,98 |
1387505,42 |
7 |
505008,20 |
1387586,15 |
8 |
505067,60 |
1387670,12 |
9 |
504866,57 |
1387740,46 |
10 |
504848,08 |
1387780,04 |
11 |
504856,15 |
1387822,70 |
12 |
504898,92 |
1387855,76 |
13 |
504918,60 |
1387931,33 |
14 |
504907,69 |
1387973,72 |
15 |
504759,59 |
1388044,05 |
16 |
504662,46 |
1388059,25 |
17 |
504591,58 |
1388041,36 |
18 |
504562,98 |
1387989,18 |
19 |
504600,29 |
1387838,37 |
20 |
504568,01 |
1387723,48 |
21 |
504493,27 |
1387687,60 |
22 |
504437,71 |
1387632,45 |
23 |
504452,92 |
1387570,59 |
24 |
504218,51 |
1387444,17 |
25 |
504402,74 |
1387128,51 |
26 |
504508,64 |
1387003,82 |
27 |
504598,40 |
1386970,21 |
28 |
504827,35 |
1387167,48 |
29 |
504893,09 |
1387063,78 |
30 |
504956,34 |
1386989,64 |
31 |
505002,25 |
1386859,93 |
32 |
505051,98 |
1386812,49 |
33 |
504837,54 |
1386647,67 |
34 |
504859,70 |
1386619,06 |
35 |
504820,89 |
1386565,14 |
36 |
504832,96 |
1386503,30 |
37 |
504911,47 |
1386502,19 |
38 |
505098,14 |
1386661,25 |
39 |
505142,14 |
1386809,51 |
40 |
505202,71 |
1386854,45 |
41 |
505161,72 |
1386883,15 |
42 |
505177,43 |
1386903,66 |
43 |
505040,49 |
1387108,37 |
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Тереньга
Обозначение (номер) характерной точки |
Координаты характерных точек границ территории в местной системе координат (МСК-73) |
|
X |
Y |
1 |
2 |
3 |
1 |
440139,81 |
2255487,99 |
2 |
440206,70 |
2255448,85 |
3 |
440233,78 |
2255401,29 |
4 |
440172,48 |
2255350,85 |
5 |
440148,63 |
2255430,21 |
6 |
440031,85 |
2255484,02 |
7 |
439936,93 |
2255508,00 |
8 |
439886,93 |
2255484,94 |
9 |
439892,87 |
2255477,21 |
10 |
439845,41 |
2255395,11 |
11 |
439777,24 |
2255436,39 |
12 |
439756,71 |
2255440,12 |
13 |
439774,69 |
2255394,81 |
14 |
439573,58 |
2255334,58 |
15 |
439629,24 |
2255265,39 |
16 |
439739,73 |
2255014,45 |
17 |
439779,71 |
2254899,95 |
18 |
439879,50 |
2254926,38 |
19 |
439926,57 |
2254393,76 |
20 |
439939,99 |
2254292,64 |
21 |
440145,05 |
2254318,16 |
22 |
440130,13 |
2254455,95 |
23 |
440107,47 |
2254586,63 |
24 |
440088,16 |
2254815,48 |
25 |
440097,50 |
2254988,91 |
26 |
440202,32 |
2255023,08 |
27 |
440195,17 |
2255133,65 |
28 |
440197,18 |
2255158,13 |
29 |
440192,58 |
2255291,18 |
30 |
440262,34 |
2255364,37 |
31 |
440436,10 |
2255430,74 |
32 |
440433,91 |
2255321,89 |
33 |
440443,07 |
2255189,26 |
34 |
440578,56 |
2255218,17 |
35 |
440579,38 |
2255024,61 |
36 |
440608,27 |
2255004,79 |
37 |
440680,40 |
2254999,89 |
38 |
440680,80 |
2255176,77 |
39 |
440672,74 |
2255237,47 |
40 |
440665,71 |
2255547,01 |
41 |
440667,95 |
2255711,44 |
42 |
440547,73 |
2255707,11 |
43 |
440506,05 |
2255682,15 |
44 |
440504,86 |
2255563,78 |
45 |
440471,35 |
2255553,35 |
46 |
440384,05 |
2255565,58 |
47 |
440306,97 |
2255560,11 |
48 |
440253,79 |
2255572,62 |
49 |
440196,54 |
2255540,34 |
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Старая Майна
1) сохранение объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения и предмета охраны исторического поселения;
2) обеспечение противопожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на окружающую среду объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, исторически ценных градоформирующих объектов;
3) сохранение при реконструкции исторически ценных градо-формирующих объектов исторически достоверного внешнего облика, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние и угрожающих безопасности населения и безопасности объектов культурного наследия;
4) сохранение сложившихся линий застройки;
5) сохранение исторической трассировки улиц и проездов;
6) сохранение и восстановление условий восприятия путём регулирования облика зданий и сооружений, уменьшения или устранения диссонанса с исторической средой, организации благоустройства с использованием малых архитектурных форм, инженерного и дорожного оборудования и информационных конструкций, соответствующих по стилю масштабу историческому поселению, регулирования расположения зелёных насаждений и их характеристик;
7) обеспечение соответствия вновь возводимых в границах исторического поселения зданий и сооружений среде исторического поселения с учётом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов;
8) прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом;
9) сохранение принципа исторической парцелляции кварталов;
10) обеспечение публичной доступности и популяризации объектов культурного наследия исторического поселения. Публичная доступность таких объектов культурного наследия обеспечивается путём установления на части территории исторического поселения требований к включению земель в состав территорий общего пользования либо установления публичного сервитута для прохода для неограниченного круга лиц.
1) изменение конфигурации существующих планировочных единиц – кварталов, нарушающее условия восприятия объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, ценных градо-формирующих объектов, а также влекущее за собой нарушение безопасности вышеперечисленных объектов;
2) строительство и размещение объектов, создающих значительные грузовые потоки, взрывопожароопасных и оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
3) размещение на фасадах первой линии застройки инженерно-технического оборудования, искажающего исторический облик зданий, строений, сооружений, за исключением оборудования, размещение которого регламентируется правилами техники безопасности;
4) применение объёмно-пространственных и архитектурных решений, диссонирующих с характерной застройкой исторического поселения;
5) применение чрезмерно ярких, контрастирующих цветовых решений, не соответствующих стилистическим особенностям исторического поселения, в конструкциях, покрытиях и отделке капитальных и некапитальных зданий, строений и сооружений, в том числе временных (сезонных);
6) размещение элементов наружной рекламы и вывесок, перекрывающих исторически ценные градоформирующие объекты и элементы.
1) проведение работ по сохранению и реставрации объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия;
2) воссоздание утраченных объектов культурного наследия, имеющих особую историческую, архитектурную, научную, художественную, градо-строительную, эстетическую или иную значимость, при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;
3) новое и компенсационное строительство в режиме регенерации с обязательным соблюдением настоящих Требований;
4) реконструкция зданий, строений и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, ремонт (в том числе капитальный) при условии соблюдения требований, установленных пунктом 1 настоящих Требований;
5) строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую застройку;
6) локальное изменение лицевых фасадов на уровне первого этажа, не искажающее в целом архитектурное решение фасадов (устройство панорамного остекления, витрин, дверных проёмов при условии соблюдения исторической метрики фасадных элементов в текущей линии застройки);
7) разрежение зарослей неценных пород деревьев и кустарников, уменьшение высоты крон высокоствольных пород деревьев.
4.1. Запрещается:
1) демонтаж (частичный демонтаж) исторически ценных градо-формирующих объектов, за исключением случаев предотвращения разрушения здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, и его конструктивных элементов.
2) выполнение строительных работ в виде существенного изменения размеров, пропорций и параметров главных и боковых фасадов зданий, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, за исключением воссоздания исторического облика таких зданий;
3) повреждение и удаление элементов исторического декора на главном и боковых фасадах зданий, являющихся исторически ценными градо-формирующими объектами.
4.2. Разрешается:
1) проведение ремонта или капитального ремонта, в том числе с воссозданием исторического облика здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом;
2) увеличение площади здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, только за счёт пристроек к дворовому фасаду, максимальная высота которых не должна превышать высоту конька такого здания.
Зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам в границах территорий исторического поселения установлены в приложении к настоящим Требованиям.
На территории исторического поселения установлены следующие зоны:
ИП1 – зона усадебной застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся усадебной жилой застройки исторического поселения;
ИП2 – зона общественно-деловой застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся общественно-деловой застройки исторического поселения;
ИП3 – зона озеленённых территорий. Зона выделена на основе земельных участков, парковых территорий исторического поселения в целях сохранения и восстановления свободных от застройки озеленённых пространств с возможностью сохранения открытых плоскостных сооружений;
ИП4 – зона сохранения ландшафта. Зона выделена на основе земельных участков и территорий природного ландшафта исторических поселений в целях сохранения природного ландшафта, форм рельефа с элементами антропогенного вмешательства и соотношения застроенных и свободных
от застройки территорий. На территории зоны не допускается размещение новых автомобильных дорог;
ИП5 – зона сохранения памятника природы.
Требования к градостроительным регламентам:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента |
Зона усадебной застройки |
Зона общественно-деловой застройки |
ИП1 |
ИП2 |
1 |
2 |
3 |
1. Минимальный процент площади озеленения земельного участка, % |
20 |
20 |
2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
30 |
60 |
3. Максимальная протяжённость фасада по уличному фронту застройки, м |
17 |
Не устанавливается |
4. Максимальная этажность, этажей |
3 |
3 |
5. Максимальная высота основного строения от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки до конька, м |
13 |
16 |
6. Силуэтные характеристики зданий |
|
|
6.1. Крыши вальмовые, угол наклона, градусов |
17-35 |
Не устанавливаются |
6.2. Крыши полувальмовые, угол наклона, градусов |
35-40 |
Не устанавливаются |
6.3. Крыши двухскатные, градусов |
30-45 |
не устанавливаются |
7. Предельная высота ограждений (оград), м |
2 |
Иные предельные параметры застройки, а также виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются Правилами землеполь-зования и застройки муниципального образования «Старомайнское городское поселение» Старомайнского района с учётом настоящих Требований.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Требованиям
к градостроительным регламентам
в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Старая Майна
ОСОБОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
градостроительной деятельности исторического поселения
регионального значения рабочий посёлок Старая Майна
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Языково
1) сохранение объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения и предмета охраны исторического поселения;
2) обеспечение противопожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на окружающую среду объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, исторически ценных градоформирующих объектов;
3) сохранение при реконструкции исторически ценных градо-формирующих объектов исторически достоверного внешнего облика, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние и угрожающих безопасности населения и безопасности объектов культурного наследия;
4) сохранение сложившихся линий застройки;
5) сохранение исторической трассировки улиц и проездов;
6) сохранение и восстановление условий восприятия путём регулирования облика зданий и сооружений, уменьшения или устранения диссонанса с исторической средой, организации благоустройства с использованием малых архитектурных форм, инженерного и дорожного оборудования
и информационных конструкций, соответствующих по стилю масштабу историческому поселению, регулирования расположения зелёных насаждений и их характеристик;
7) обеспечение соответствия вновь возводимых в границах исторического поселения зданий и сооружений среде исторического поселения с учётом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов;
8) прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом;
9) сохранение принципа исторической парцелляции кварталов;
10) обеспечение публичной доступности и популяризации объектов культурного наследия исторического поселения. Публичная доступность таких объектов культурного наследия обеспечивается путём установления на части территории исторического поселения требований к включению земель в состав территорий общего пользования либо установления публичного сервитута для прохода для неограниченного круга лиц.
1) изменение конфигурации существующих планировочных единиц – кварталов, нарушающее условия восприятия объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, ценных градо-формирующих объектов, а также влекущее за собой нарушение безопасности вышеперечисленных объектов;
2) строительство и размещение объектов, создающих значительные грузовые потоки, взрывопожароопасных и оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
3) размещение на фасадах первой линии застройки инженерно-технического оборудования, искажающего исторический облик зданий, строений, сооружений, за исключением оборудования, размещение которого регламентируется правилами техники безопасности;
4) применение объёмно-пространственных и архитектурных решений, диссонирующих с характерной застройкой исторического поселения;
5) применение чрезмерно ярких, контрастирующих цветовых решений, не соответствующих стилистическим особенностям исторического поселения, в конструкциях, покрытиях и отделке капитальных и некапитальных зданий, строений и сооружений, в том числе временных (сезонных);
6) размещение элементов наружной рекламы и вывесок, перекрывающих исторически ценные градоформирующие объекты и элементы.
1) проведение работ по сохранению и реставрации объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия;
2) воссоздание утраченных объектов культурного наследия, имеющих особую историческую, архитектурную, научную, художественную, градо-строительную, эстетическую или иную значимость, при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;
3) новое и компенсационное строительство в режиме регенерации с обязательным соблюдением настоящих Требований;
4) реконструкция зданий, строений и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, ремонт (в том числе капитальный) при условии соблюдения требований, установленных пунктом 1 настоящих Требований;
5) строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую застройку;
6) локальное изменение лицевых фасадов на уровне первого этажа,не искажающее в целом архитектурное решение фасадов (устройство панорамного остекления, витрин, дверных проёмов при условии соблюдения исторической метрики фасадных элементов в текущей линии застройки);
7) разрежение зарослей неценных пород деревьев и кустарников, уменьшение высоты крон высокоствольных пород деревьев.
4.1. Запрещается:
1) демонтаж (частичный демонтаж) исторически ценных градо-формирующих объектов, за исключением случаев предотвращения разрушения здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, и его конструктивных элементов.
2) выполнение строительных работ в виде существенного изменения размеров, пропорций и параметров главных и боковых фасадов зданий, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, за исключением воссоздания исторического облика таких зданий;
3) повреждение и удаление элементов исторического декора на главном и боковых фасадах зданий, являющихся исторически ценными градо-формирующими объектами.
4.2. Разрешается:
1) проведение ремонта или капитального ремонта, в том числе с воссозданием исторического облика здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом;
2) увеличение площади здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, только за счёт пристроек к дворовому фасаду, максимальная высота которых не должна превышать высоту конька такого здания.
Зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам в границах территорий исторического поселения установлены в приложении к настоящим Требованиям.
На территории исторического поселения установлены следующие зоны:
ИП1 – зона усадебной застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся усадебной жилой застройки исторического поселения;
ИП2 – зона общественно-деловой застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся общественно-деловой застройки исторического поселения;
ИП3 – зона озеленённых территорий. Зона выделена на основе земельных участков, парковых территорий исторического поселения в целях сохранения и восстановления свободных от застройки озеленённых пространств с возможностью сохранения открытых плоскостных сооружений;
ИП4 – зона сохранения ландшафта. Зона выделена на основе земельных участков и территорий природного ландшафта исторических поселений в целях сохранения природного ландшафта, форм рельефа с элементами антропогенного вмешательства и соотношения застроенных и свободных
от застройки территорий. На территории зоны не допускается размещение новых автомобильных дорог;
ИП5 – зона сохранения памятника природы.
Требования к градостроительным регламентам:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента |
Зона усадебной застройки |
Зона общественно-деловой застройки |
ИП1 |
ИП2 |
1 |
2 |
3 |
1. Минимальный процент площади озеленения земельного участка, % |
40 |
20 |
2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
30 |
60 |
3. Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки, м |
17 |
Не устанавливается |
4.Максимальная этажность, этаж |
3 |
3 |
5. Максимальная высота основного строения от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки до конька, м |
13 |
13 |
6. Силуэтные характеристики зданий |
|
|
6.1. Крыши вальмовые, угол наклона, градусов |
17-35 |
Не устанавливается |
6.2. Крыши полувальмовые, угол наклона, градусов |
35-40 |
Не устанавливается |
6.3. Крыши двухскатные, градусов |
30-45 |
Не устанавливается |
7. Предельная высота ограждений (оград), м |
1,8 |
Иные предельные параметры застройки, а также виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Языковское городское поселение» Карсунского района с учётом настоящих Требований.
________________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Требованиям
к градостроительным регламентам в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Языково
ОСОБОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
градостроительной деятельности исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Языково
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к постановлению Правительства
Ульяновской области
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Тереньга
1) сохранение объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения и предмета охраны исторического поселения;
2) обеспечение противопожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на окружающую среду объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, исторически ценных градоформирующих объектов;
3) сохранение при реконструкции исторически ценных градо-формирующих объектов исторически достоверного внешнего облика, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние и угрожающих безопасности населения и безопасности объектов культурного наследия;
4) сохранение сложившихся линий застройки;
5) сохранение исторической трассировки улиц и проездов;
6) сохранение и восстановление условий восприятия путём регулирования облика зданий и сооружений, уменьшения или устранения диссонанса с исторической средой, организации благоустройства с использованием малых архитектурных форм, инженерного и дорожного оборудования
и информационных конструкций, соответствующих по стилю масштабу историческому поселению, регулирования расположения зелёных насажденийи их характеристик;
7) обеспечение соответствия вновь возводимых в границах исторического поселения зданий и сооружений среде исторического поселения с учётом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов;
8) прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом;
9) сохранение принципа исторической парцелляции кварталов;
10) обеспечение публичной доступности и популяризации объектов культурного наследия исторического поселения. Публичная доступность таких объектов культурного наследия обеспечивается путём установления на части территории исторического поселения требований к включению земель в состав территорий общего пользования либо установления публичного сервитута для прохода для неограниченного круга лиц.
1) изменение конфигурации существующих планировочных единиц – кварталов, нарушающее условия восприятия объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, ценных градо-формирующих объектов, а также влекущее за собой нарушение безопасности вышеперечисленных объектов;
2) строительство и размещение объектов, создающих значительные грузовые потоки, взрывопожароопасных и оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
3) размещение на фасадах первой линии застройки инженерно-технического оборудования, искажающего исторический облик зданий, строений, сооружений, за исключением оборудования, размещение которого регламентируется правилами техники безопасности;
4) применение объёмно-пространственных и архитектурных решений, диссонирующих с характерной застройкой исторического поселения;
5) применение чрезмерно ярких, контрастирующих цветовых решений, не соответствующих стилистическим особенностям исторического поселения, в конструкциях, покрытиях и отделке капитальных и некапитальных зданий, строений и сооружений, в том числе временных (сезонных);
6) размещение элементов наружной рекламы и вывесок, перекрывающих исторически ценные градоформирующие объекты и элементы.
1) проведение работ по сохранению и реставрации объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия;
2) воссоздание утраченных объектов культурного наследия, имеющих особую историческую, архитектурную, научную, художественную, градо-строительную, эстетическую или иную значимость, при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;
3) новое и компенсационное строительство в режиме регенерации с обязательным соблюдением настоящих Требований;
4) реконструкция зданий, строений и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, ремонт (в том числе капитальный) при условии соблюдения требований, установленных пунктом 1 настоящих Требований;
5) строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую застройку;
6) локальное изменение лицевых фасадов на уровне первого этажа, не искажающее в целом архитектурное решение фасадов (устройство панорамного остекления, витрин, дверных проёмов при условии соблюдения исторической метрики фасадных элементов в текущей линии застройки);
7) разрежение зарослей неценных пород деревьев и кустарников, уменьшение высоты крон высокоствольных пород деревьев.
4.1. Запрещается:
1) демонтаж (частичный демонтаж) исторически ценных градо-формирующих объектов, за исключением случаев предотвращения разрушения здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, и его конструктивных элементов.
2) выполнение строительных работ в виде существенного изменения размеров, пропорций и параметров главных и боковых фасадов зданий, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, за исключением воссоздания исторического облика таких зданий;
3) повреждение и удаление элементов исторического декора на главном и боковых фасадах зданий, являющихся исторически ценными градо-формирующими объектами.
4.2. Разрешается:
1) проведение ремонта или капитального ремонта, в том числе с воссозданием исторического облика здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом;
2) увеличение площади здания, являющегося исторически ценным градоформирующим объектом, только за счёт пристроек к дворовому фасаду, максимальная высота которых не должна превышать высоту конька такого здания.
Зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам в границах территорий исторического поселения установлены в приложении к настоящим Требованиям.
На территории исторического поселения установлены следующие зоны:
ИП1 – зона усадебной застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся усадебной жилой застройки исторического поселения;
ИП2 – зона общественно-деловой застройки. Зона выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся общественно-деловой застройки исторического поселения;
ИП3 – зона озеленённых территорий. Зона выделена на основе земельных участков, парковых территорий исторического поселения в целях сохранения и восстановления свободных от застройки озеленённых пространств с возможностью сохранения открытых плоскостных сооружений;
ИП4 – зона сохранения ландшафта. Зона выделена на основе земельных участков и территорий природного ландшафта исторических поселений в целях сохранения природного ландшафта, форм рельефа с элементами антропогенного вмешательства и соотношения застроенных и свободных
от застройки территорий. На территории зоны не допускается размещение новых автомобильных дорог;
ИП5 – зона сохранения памятника природы.
Требования к градостроительным регламентам:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента |
Зона усадебной застройки |
Зона общественно-деловой застройки |
ИП1 |
ИП2 |
1 |
2 |
3 |
1. Минимальный процент площади озеленения земельного участка, % |
20 |
20 |
2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
60 |
60 |
3. Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки, м |
17 |
Не устанавливается |
4.Максимальная этажность, этаж |
3 |
4 |
5. Максимальная высота основного строения от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки до конька, м |
12 |
12 |
6. Силуэтные характеристики зданий |
|
|
6.1. Крыши вальмовые, угол наклона, градусов |
17-35 |
Не устанавливается |
6.2. Крыши полувальмовые, угол наклона, градусов |
35-40 |
Не устанавливается |
6.3. Крыши двухскатные, градусов |
30-45 |
Не устанавливается |
7. Предельная высота ограждений (оград), м |
2 |
Иные предельные параметры застройки, а также виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Тереньгульское городское поселение» Тереньгульского района с учётом настоящих Требований.
Допускается отклонение от установленного в разделе 5 приложения № 3 к постановлению Правительства Ульяновской области «Об утверждении предметов охраны, границ территорий и требований к градостроительным регламентам в границах территорий исторических поселений регионального значения, расположенных на территории Ульяновской области» соотношения в сторону увеличения свободных и озеленённых пространств.
Ограждения земельных участков должны быть сетчатыми или решётчатыми.
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Требованиям
к градостроительным регламентам
в границах территории
исторического поселения регионального значения
рабочий посёлок Тереньга
ОСОБОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
градостроительной деятельности исторического поселения регионального значения рабочий посёлок Тереньга
_______________
Опубликовано 30.05.2023
Уважаемые пользователи информации!
Обращаем внимание, что нормативные правовые акты Ульяновской области в настоящем разделе размещаются в течение 5 дней после дня их официального опубликования исключительно с целью информирования населения.
Официальным опубликованием нормативных правовых актов Ульяновской области считается первая публикация их полного текста в газетах «Народная газета», «Ульяновская правда» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) (далее - Официальный интернет-портал).
В случае, если по техническим причинам на момент посещения вами настоящего раздела текст какого-либо нормативного правого акта Ульяновской области загружен не в полном объёме, с его полным текстом можно ознакомиться на Официальном интернет-портале (http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region73).